Moderne Neubauwohnung in ruhiger Lage nahe Hietzing
Wohnung zur Miete
1130 Wien
Beschreibung
In dem nahe der Fleschgasse gelegenen Neubau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 75m² zuzüglich einem Balkon mit 6,65m² und kann besonders durch die ruhige Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
Allgemeine Informationen:
1. Stock mit Lift
Kellerabteil
Fahrradraum
Waschküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U4 Braunschweiggasse
Straßenbahn: 10
Bus: 53A
Energieausweis:
HWB: 92,58 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab 01.12.2025
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
Allgemeine Informationen:
1. Stock mit Lift
Kellerabteil
Fahrradraum
Waschküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U4 Braunschweiggasse
Straßenbahn: 10
Bus: 53A
Energieausweis:
HWB: 92,58 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab 01.12.2025
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.699,01 €
- Nettomiete:
- 1.357,31 €
- Betriebskosten netto:
- 187,24 €
- Umsatzsteuer:
- 154,46 €
- Kaution:
- 5.100,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84359
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 75,53 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2011
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 92,58 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C