Moderne Neubauwohnung in ausgezeichneter Lage!
Wohnung zur Miete
1090 Wien
Beschreibung
Bei den angegebenen Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Wohnung mit gleichem Grundriss in der Liegenschaft!
In dem nahe der Friedensbrücke gelegenen Neubau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 68m² und kann durch die ruhige Umgebung, die moderne Ausstattung, sowie die zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
4. Stock mit Lift
Fahrradraum
Kinderwagenraum
Süd-ostseitig bzw. nord-westseitig ausgerichtet
Baujahr 2007
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Aufteilung:
Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
Abstellraum
Badezimmer
WC separat
Wohnraum + Kochnische
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U4 Friedensbrücke
Straßenbahn: 1, 5, 33
Bus: N38,
Zug: Franz-Josefs-Bahnhof
Energieausweis:
HWB: 34,40 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.01.2026
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 180,00€
In dem nahe der Friedensbrücke gelegenen Neubau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 68m² und kann durch die ruhige Umgebung, die moderne Ausstattung, sowie die zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
4. Stock mit Lift
Fahrradraum
Kinderwagenraum
Süd-ostseitig bzw. nord-westseitig ausgerichtet
Baujahr 2007
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Aufteilung:
Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
Abstellraum
Badezimmer
WC separat
Wohnraum + Kochnische
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U4 Friedensbrücke
Straßenbahn: 1, 5, 33
Bus: N38,
Zug: Franz-Josefs-Bahnhof
Energieausweis:
HWB: 34,40 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.01.2026
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 180,00€
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.445,00 €
- Nettomiete:
- 1.153,84 €
- Betriebskosten netto:
- 159,80 €
- Umsatzsteuer:
- 131,36 €
- Kaution:
- 4.335,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84553
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 67,8 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2007
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 34,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B