Moderne, helle 3-Zimmer-PENTHOUSE-Wohnung mit traumhafter Terrasse
Wohnung zur Miete
8054 Graz-Straßgang
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf rd. 81 m² folgende Raumaufteilung:
- Vorraum: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Ambiente, das den Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung ermöglicht.
- Wohn-Ess-Bereich: Der großzügige Wohn-Ess-Bereich ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Gäste bewirten. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.
- 2 Schlafzimmer: Die zwei Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten einen Rückzugsort zum Entspannen.
- Badezimmer und WC: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre bei funktionaler Gestaltung. Die Toilette ist separat.
- Abstellraum: Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
- Terrasse: Die große Terrasse mit ca. 80 m² ist eine tolle Wohlfühloase und ein absolutes Highlight. Sie ist sowohl über den Wohn-Ess-Bereich als auch über die beiden Schlafzimmer aus zugänglich. Hier können Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert den verfügbaren Platz und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten, Möbelmiete, Miete Tiefgarage und Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile erleichtert. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Zudem laden nahegelegene Spazierwege zur Naherholung im Grünen ein, ideal für entspannte Ausflüge oder sportliche Aktivitäten.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
- Vorraum: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Ambiente, das den Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung ermöglicht.
- Wohn-Ess-Bereich: Der großzügige Wohn-Ess-Bereich ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Gäste bewirten. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.
- 2 Schlafzimmer: Die zwei Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten einen Rückzugsort zum Entspannen.
- Badezimmer und WC: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre bei funktionaler Gestaltung. Die Toilette ist separat.
- Abstellraum: Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
- Terrasse: Die große Terrasse mit ca. 80 m² ist eine tolle Wohlfühloase und ein absolutes Highlight. Sie ist sowohl über den Wohn-Ess-Bereich als auch über die beiden Schlafzimmer aus zugänglich. Hier können Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert den verfügbaren Platz und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten, Möbelmiete, Miete Tiefgarage und Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile erleichtert. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Zudem laden nahegelegene Spazierwege zur Naherholung im Grünen ein, ideal für entspannte Ausflüge oder sportliche Aktivitäten.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete:
(exkl. Heizkosten) - 1.789,34 €
- Betriebskosten netto:
- 153,73 €
- Sonstige Kosten netto:
- 88,15 €
- Umsatzsteuer:
- 179,51 €
- Heizkosten brutto:
- 116,51 €
- Kaution:
- 5.370,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82030
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 80,93 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung