Moderne Bürofläche – 103,44 m² | Graz-St. Peter (Messendorfgrund)
Büro zur Miete
8042 Graz-St. Peter
Beschreibung
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einer top Lage in Graz-St. Peter mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Objektdaten
•Fläche: ca. 103,44 m², Erdgeschoss
•Verfügbarkeit: ab sofort
Raumaufteilung & Ausstattung
•3 Büroräume
•Teeküche,Toilette, Dusche
•Bodenbelag: Teppichboden
•Heizung/Kühlung: Moderne Heizungs- und Kühlanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
•Moderne Heiz- und Kühltechnik
•EDV-Verkabelung und Beleuchtungssysteme vorhanden
Lage & Verkehr
•Bestens angebundenes Geschäfts- und Gewerbegebiet
•Buslinie 75 und A2-Autobahnauffahrt in der Nähe
•Zahlreiche Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden verfügbar (€ 30 netto/Stellplatz)
Mietkonditionen
•Befristung: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
•Kündigungsverzicht und Vergebührung: nach Vereinbarung
Besichtigung
Vereinbaren Sie einen Termin, um sich persönlich von der Qualität der Bürofläche zu überzeugen.
Objektdaten
•Fläche: ca. 103,44 m², Erdgeschoss
•Verfügbarkeit: ab sofort
Raumaufteilung & Ausstattung
•3 Büroräume
•Teeküche,Toilette, Dusche
•Bodenbelag: Teppichboden
•Heizung/Kühlung: Moderne Heizungs- und Kühlanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
•Moderne Heiz- und Kühltechnik
•EDV-Verkabelung und Beleuchtungssysteme vorhanden
Lage & Verkehr
•Bestens angebundenes Geschäfts- und Gewerbegebiet
•Buslinie 75 und A2-Autobahnauffahrt in der Nähe
•Zahlreiche Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden verfügbar (€ 30 netto/Stellplatz)
Mietkonditionen
•Befristung: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
•Kündigungsverzicht und Vergebührung: nach Vereinbarung
Besichtigung
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Gerald Schneidhofer
ImmobilienmaklerPreisdetails
-
Gesamtmiete (exkl. USt.):
(exkl. Heizkosten) - 1.251,62 €
- Nettomiete:
- 1.034,40 €
- Betriebskosten netto:
- 217,22 €
- Heizkosten netto:
- 77,58 €
- Umsatzsteuer:
- 265,84 €
- Miete/m² netto:
- 10,00 €
- Kaution:
- 4.785,00 €
- Provision:
- pauschal 3 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84352
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 103,44 m²
- Grundstücksfläche:
- 103,44 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2002
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 36,48 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,8
- fGEE Klasse:
- A