Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Wohnung zur Miete
1100 Wien
Beschreibung
Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens.
Aufteilung der Wohnung (Stock 2)
• zentraler Vorraum
• Wohnküche
• Zimmer
• westseitiger Balkon
• Abstellraum
• Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche
Ausstattung der Wohnung:
• Sicherheitstüre
• 3-Fachverglasung
• Parkettboden
• Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard
• Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum
Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.
Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Ein Garagenstellplatz kann seperat angemietet werden (je nach Verfügbarkeit).
Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Kosten:
• Kaution 3 BMM
• Adm. Aufwand € 300,00
Aufteilung der Wohnung (Stock 2)
• zentraler Vorraum
• Wohnküche
• Zimmer
• westseitiger Balkon
• Abstellraum
• Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche
Ausstattung der Wohnung:
• Sicherheitstüre
• 3-Fachverglasung
• Parkettboden
• Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard
• Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum
Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.
Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Ein Garagenstellplatz kann seperat angemietet werden (je nach Verfügbarkeit).
Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Kosten:
• Kaution 3 BMM
• Adm. Aufwand € 300,00
Lage und Verkehrsanbindung
Bahnhofsnähe, Grünlage
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.152,32 €
- Nettomiete:
- 842,81 €
- Betriebskosten netto:
- 204,75 €
- Umsatzsteuer:
- 104,76 €
- Kaution:
- 3.456,96 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85512
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 68,25 m²
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Balkonfläche:
- 2,62 m²
- Loggia Fläche:
- 1,28 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2020-2021
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 26,41 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,84
- fGEE Klasse:
- A