**Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und atemberaubendem Wien-Panorama! Citygate**
Wohnung zum Kauf
1210 Wien
Beschreibung
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Tower des CityGate-Einkaufszentrums besticht durch ihren einzigartigen Ausblick aus dem 19. Stockwerk. Sowohl der weite Blick über die Stadt als auch die helle, offene Atmosphäre, die der Lage im Stockwerk zu verdanken ist, machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel des Wohnens.
Zwei Schlafzimmer und ein geräumiger Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für ein bezauberndes Zuhause für Paare oder Familien. Der außergewöhnliche Ausblick kann von dem großzügigen Balkon aus genossen werden, der die gesamte Wohnung umgibt. Diese großzügige Freifläche kann somit problemlos zu Ihrem eigenen, individuellen Erholungsort im Freien gestaltet werden! Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer voll ausgestatteten DAN-Küche inklusive Insel ausgestattet.
Aufteilung:
Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet, liegt im 19. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum
Wohnküche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
Abstellraum
Separate Toilette
Kellerabteil
Lage:
Die perfekt angebundene Lage macht das Objekt besonders attraktiv. Die U1 Station Aderklaa ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Das Einkaufszentrum CITYGATE ist direkt im Gebäude und bietet eine Vielzahl an Nahversorgung an. Von einem großen Interspar bis hin zu Apotheke, Post und Bekleidungsgeschäften finden Sie hier ein umfangreiches Angebot. Ein Bäcker im Einkaufszentrum versorgt Sie jeden Tag mit Frühstück, oder warmem Gebäck und auch für Mittag- und Abendessen ist hier bestens gesorgt.
Neben der perfekten Anbindung und den vielzähligen Nahversorgern, bietet die Wohnung auch jede Menge Naherholungsgebiete in der Umgebung um die Natur zu genießen. So ist unter anderem der Hirschstetten Badeteich, wie auch der Badeteich Süßenbrunn mit dem Auto in 5 bis 10 min zu erreichen.
In nur vier U-Bahn-Stationen erreichen Sie die Alte Donau mit dem angebundenen Donaupark.
Über das ganze Jahr verteilt, können Sie hier wundervolle Spaziergänge an der frischen Luft genießen, oder im Sommer einen Badetag mit Tretbootfahren verbringen. Und in nur sechs U-Bahn-Stationen gelangen Sie an die Donauinsel, wo einige Bars und Restaurants auf Sie warten.
Sonstiges
Für alle Golf-Fans ist der Golf Club Wien Süßenbrunn in 10 min erreichbar.
Kinderparadies Family Fun ist nur 5 Auto-Minuten entfernt.
Der Motorikpark 22 ist in 8 Auto-Minuten erreichbar.
Zwei Schlafzimmer und ein geräumiger Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für ein bezauberndes Zuhause für Paare oder Familien. Der außergewöhnliche Ausblick kann von dem großzügigen Balkon aus genossen werden, der die gesamte Wohnung umgibt. Diese großzügige Freifläche kann somit problemlos zu Ihrem eigenen, individuellen Erholungsort im Freien gestaltet werden! Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer voll ausgestatteten DAN-Küche inklusive Insel ausgestattet.
Aufteilung:
Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet, liegt im 19. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum
Wohnküche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
Abstellraum
Separate Toilette
Kellerabteil
Lage:
Die perfekt angebundene Lage macht das Objekt besonders attraktiv. Die U1 Station Aderklaa ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Das Einkaufszentrum CITYGATE ist direkt im Gebäude und bietet eine Vielzahl an Nahversorgung an. Von einem großen Interspar bis hin zu Apotheke, Post und Bekleidungsgeschäften finden Sie hier ein umfangreiches Angebot. Ein Bäcker im Einkaufszentrum versorgt Sie jeden Tag mit Frühstück, oder warmem Gebäck und auch für Mittag- und Abendessen ist hier bestens gesorgt.
Neben der perfekten Anbindung und den vielzähligen Nahversorgern, bietet die Wohnung auch jede Menge Naherholungsgebiete in der Umgebung um die Natur zu genießen. So ist unter anderem der Hirschstetten Badeteich, wie auch der Badeteich Süßenbrunn mit dem Auto in 5 bis 10 min zu erreichen.
In nur vier U-Bahn-Stationen erreichen Sie die Alte Donau mit dem angebundenen Donaupark.
Über das ganze Jahr verteilt, können Sie hier wundervolle Spaziergänge an der frischen Luft genießen, oder im Sommer einen Badetag mit Tretbootfahren verbringen. Und in nur sechs U-Bahn-Stationen gelangen Sie an die Donauinsel, wo einige Bars und Restaurants auf Sie warten.
Sonstiges
Für alle Golf-Fans ist der Golf Club Wien Süßenbrunn in 10 min erreichbar.
Kinderparadies Family Fun ist nur 5 Auto-Minuten entfernt.
Der Motorikpark 22 ist in 8 Auto-Minuten erreichbar.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 599.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.130,95 €
- Provision:
- 3 %
Fakten
- Objektnummer:
- 141/81337
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 84 m²
- Balkonfläche:
- 28 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2013
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Möbliert
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 23 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A