Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Mariahilferstraße 1, Nähe Kunsthaus Graz zu vermieten!
Wohnung zur Miete
8010 Graz
Beschreibung
Ab sofort wird eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage an der Mariahilferstraße 1, direkt beim Kunsthaus Graz, zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet ein komfortables Wohngefühl in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden von Graz, mit direkter Nähe zu kulturellen Highlights, Restaurants und Cafés sowie einer perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Details zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3 Zimmer (1 großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Küche: Separate, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten
Boden: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
Heizung: Fernwärme
Stockwerk: 3. Obergeschoss ohne Lift
Lage:
Direkt an der Mariahilferstraße und nur wenige Schritte vom Kunsthaus Graz entfernt
Zentrale Lage mit einer Vielzahl an kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés direkt vor der Tür
Nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum und zur Murinsel
Besondere Merkmale:
Geräumige und helle Zimmer mit angenehmer Atmosphäre
Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
Perfekte Lage für Kultur- und Stadtliebhaber
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind separat
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und bietet deshalb eine perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen sämtlicher Straßenbahnlinien finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Kontakt:
Für Besichtigungen oder weitere Informationen können Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail erreichen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Details zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3 Zimmer (1 großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Küche: Separate, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten
Boden: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
Heizung: Fernwärme
Stockwerk: 3. Obergeschoss ohne Lift
Lage:
Direkt an der Mariahilferstraße und nur wenige Schritte vom Kunsthaus Graz entfernt
Zentrale Lage mit einer Vielzahl an kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés direkt vor der Tür
Nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum und zur Murinsel
Besondere Merkmale:
Geräumige und helle Zimmer mit angenehmer Atmosphäre
Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
Perfekte Lage für Kultur- und Stadtliebhaber
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind separat
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und bietet deshalb eine perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen sämtlicher Straßenbahnlinien finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Kontakt:
Für Besichtigungen oder weitere Informationen können Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail erreichen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Florian Schwarzenberger
ImmobilienmaklerPreisdetails
- Gesamtmiete:
- 939,99 €
- Nettomiete:
- 620,36 €
- Betriebskosten netto:
- 257,60 €
- Kaution:
- 2.820,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/81748
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 101 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 135 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,6
- fGEE Klasse:
- E