Moderne 2-Zimmer Wohnung nach Süden ausgerichtet - Nähe FH-Joanneum
Wohnung zum Kauf
8020 Graz
Beschreibung
Diese moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines attraktiven Neubauprojekts und bietet auf ca. 58,16 m² hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.
Die Wohnung ist südlich ausgerichtet mit einem unverbaubarem Blick und daher besonders zu schätzen.
Im Kaufpreis enthalten ist auch der Garagenplatz und es wurden ca. € 7.000,-- in Sonderausstattung (Schiebetüren, Küche, abgehängte Decke im Badezimmer, Elektrik, etc.) investiert.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geplanten Grundriss und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- geräumiger Wohn/Essbereich mit moderner Küchenzeile und Balkon (nach Süden ausgerichtet)
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, abgehängte Decke mit Spots
- separates WC
Ausstattungshighlights:
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- moderne Küchenzeile
- im Bad abgehängte Decke mit Spots
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Kellerabteil
Lage und Infrastruktur:
In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg - gegenüber der FH-JOANNEUM - befindet sich dieses visionäre, urbane Neubau-Projekt, dessen parkähnliche Wohnanlage sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur auszeichnet.
Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich direkt in der Wohnanlage und die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.
Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.
Umweltfreundliche Mobilität:
Die Wohnanlage verfügt über die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm.
Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser Wohnung zu machen.
Die Wohnung ist südlich ausgerichtet mit einem unverbaubarem Blick und daher besonders zu schätzen.
Im Kaufpreis enthalten ist auch der Garagenplatz und es wurden ca. € 7.000,-- in Sonderausstattung (Schiebetüren, Küche, abgehängte Decke im Badezimmer, Elektrik, etc.) investiert.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geplanten Grundriss und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- geräumiger Wohn/Essbereich mit moderner Küchenzeile und Balkon (nach Süden ausgerichtet)
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, abgehängte Decke mit Spots
- separates WC
Ausstattungshighlights:
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- moderne Küchenzeile
- im Bad abgehängte Decke mit Spots
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Kellerabteil
Lage und Infrastruktur:
In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg - gegenüber der FH-JOANNEUM - befindet sich dieses visionäre, urbane Neubau-Projekt, dessen parkähnliche Wohnanlage sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur auszeichnet.
Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich direkt in der Wohnanlage und die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.
Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.
Umweltfreundliche Mobilität:
Die Wohnanlage verfügt über die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm.
Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser Wohnung zu machen.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 254.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.367,26 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/80938
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 58,16 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2018
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Energieeffizienz
- HWB:
- 25,12 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B