Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger 28 m² Terrasse

Wohnung zur Miete
8020 Graz

Wohnung zur Miete
8020 Graz

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger 28 m² Terrasse

Wohnung zur Miete
8020 Graz

Lage

Pläne

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Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 45 m² eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 28 m² große Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien bietet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende – auch durch die Nähe zur FH Joanneum.

Auf einen Blick

- Wohnfläche: ca. 45 m²
- 2 Zimmer
- Sonnige Terrasse
- zusätzlicher gemütlicher Balkon
- 1. Stockwerk
- Bezug: ab Mai

Ausstattung:

- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Kabelanschluss für TV & Internet
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Pluspunkt: Dank moderner Erdwärme profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und effizienter Energieversorgung.

Lage:

Die Wohnung liegt in der Niesenbergergasse mit guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.

- Straßenbahn & Bus: wenige Gehminuten
- Hauptbahnhof: ca. 6 Gehminuten
- FH Joanneum: ca. 15 Gehminuten / wenige Minuten mit dem Rad
- Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
- Sport- und Wellnessbad Auster: in der Nähe

Gebäude-Extras

- Lift
- Fahrradabstellraum
- Haustiere nach Absprache
- Tiefgaragenstellplatz optional (€ 100,00 / Monat)

Die Bruttomiete setzt sich aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer zusammen. Heiz- und Energiekosten sind nicht inkludiert.

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