Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - gute Anbindng nähe Hütteldorf
Wohnung zur Miete
1140 Wien
Beschreibung
In dem nahe der Linzer Straße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 53m² zuzüglich einer Loggia mit ca. 4,5m² und kann besonders durch die hochwertige Ausstattung überzeugen und bietet einen einzigartigen Wohnkomfort.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden (Eiche), Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
• 2. Stock mit Lift
• Außenjalousien – elektrisch bedienbar
• Fahrradraum
• Innenhof mit Garten
Heizungsart:
Hauszentralheizung - Wärmetauschanlage gekoppelt mit Solar und Fußbodenheizung
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum
• Loggia
Lage:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte kaum besser sein. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahn-Linien 49, 52, 60, der Bushaltestelle 47B und die U4-Station Hütteldorf.
Energieausweis:
HWB: 32,72 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Heizkosten: 64,49€ zuzüglich 20% USt.
Warmwasser: 42,99 € zuzüglich 10% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden (Eiche), Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
• 2. Stock mit Lift
• Außenjalousien – elektrisch bedienbar
• Fahrradraum
• Innenhof mit Garten
Heizungsart:
Hauszentralheizung - Wärmetauschanlage gekoppelt mit Solar und Fußbodenheizung
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum
• Loggia
Lage:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte kaum besser sein. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahn-Linien 49, 52, 60, der Bushaltestelle 47B und die U4-Station Hütteldorf.
Energieausweis:
HWB: 32,72 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Heizkosten: 64,49€ zuzüglich 20% USt.
Warmwasser: 42,99 € zuzüglich 10% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 949,00 €
- Betriebskosten netto:
- 149,54 €
- Umsatzsteuer:
- 86,27 €
- Kaution:
- 2.850,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84106
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 52,22 m²
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 1
- Terrassenfläche:
- 1,78 m²
- Loggia Fläche:
- 2,78 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 32,72 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B