Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südost-Terrasse in Jenbach inkl. 2 TG Stellplätze
Wohnung zur Miete
6200 Jenbach
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Jenbach. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Terrasse und ein angenehmes Wohnambiente.
Eckdaten:
- Gesamtmiete (inkl. BK und Heizkosten): € 1.338,45
- Beziehbar ab: 1. Dezember 2025
- Wohnfläche: ca. 73,7 m2 und 28 m2 Terrasse
- Zimmer: 2 Zimmer + Wohnküche
- inkl. 2 Autoabstellplätzen in der Garage
Raumaufteilung:
- Offene, helle Wohnküche mit moderner Einbauküche (im Mietpreis inkludiert) ca. 30 m2
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank ca. 13,7 m2
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit ca. 11,4 m2
- Großer Wirtschafts- und Abstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum ca. 4,6 m2
- Badezimmer mit Dusche ca. 5,4 m2
- Große Südost-Terrasse – perfekt für Sonnenstunden am Morgen und Vormittag ca. 28 m2
Ausstattung & Hinweise:
- Die Küche ist im Mietpreis enthalten.
- Möbel auf den Fotos sind nicht im Mietpreis enthalten, können aber nach Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden (Zahlung direkt an Vormieter).
- Moderne Heiztechnik durch Zentralheizung mit Wärmepumpe – effizient und umweltfreundlich.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Jenbach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – der Bahnhof Jenbach liegt nur ca. 800 Meter entfernt und bietet optimale Anbindungen in Richtung Innsbruck, Kufstein und das Zillertal. Auch die Autobahnauffahrt A12 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eckdaten:
- Gesamtmiete (inkl. BK und Heizkosten): € 1.338,45
- Beziehbar ab: 1. Dezember 2025
- Wohnfläche: ca. 73,7 m2 und 28 m2 Terrasse
- Zimmer: 2 Zimmer + Wohnküche
- inkl. 2 Autoabstellplätzen in der Garage
Raumaufteilung:
- Offene, helle Wohnküche mit moderner Einbauküche (im Mietpreis inkludiert) ca. 30 m2
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank ca. 13,7 m2
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit ca. 11,4 m2
- Großer Wirtschafts- und Abstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum ca. 4,6 m2
- Badezimmer mit Dusche ca. 5,4 m2
- Große Südost-Terrasse – perfekt für Sonnenstunden am Morgen und Vormittag ca. 28 m2
Ausstattung & Hinweise:
- Die Küche ist im Mietpreis enthalten.
- Möbel auf den Fotos sind nicht im Mietpreis enthalten, können aber nach Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden (Zahlung direkt an Vormieter).
- Moderne Heiztechnik durch Zentralheizung mit Wärmepumpe – effizient und umweltfreundlich.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Jenbach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – der Bahnhof Jenbach liegt nur ca. 800 Meter entfernt und bietet optimale Anbindungen in Richtung Innsbruck, Kufstein und das Zillertal. Auch die Autobahnauffahrt A12 ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete:
(exkl. Heizkosten) - 1.338,10 €
- Betriebskosten netto:
- 198,22 €
- Sonstige Kosten netto:
- 108,33 €
- Umsatzsteuer:
- 135,25 €
- Heizkosten brutto:
- 49,56 €
- Kaution:
- 3.484,65 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84197
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 73,7 m²
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 28 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 30,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,64
- fGEE Klasse:
- A+