Moderne 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage I Heizkosten & Parkplatz bereits inkludiert!
Wohnung zur Miete
8047 Graz-Ragnitz
Beschreibung
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und überzeugt zugleich mit einem gutem Grundriss auf ca. 42,09m² sowie einem modernem Wohngefühl mit folgender Raumaufteilung:
- Vorraum
- großzügige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- großer Balkon mit ca. 8,15m²
- Abstellraum
- Kellerabteil
Parken:
Ein KFZ-Parkplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Parkplatzmiete inklusive USt.
Nur die Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Riesstraße zählt zu den ruhigeren Wohnlagen im Grazer Osten und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die leicht erhöhte Lage schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Grünraum und schneller Anbindung Richtung Innenstadt.
- Busanbindung direkt in der Nähe
- LKH Graz in wenigen Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld
- Spazier-, Lauf- und Radwege praktisch vor der Haustür
- Schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt
- Ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
3 Jahre
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
- Vorraum
- großzügige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- großer Balkon mit ca. 8,15m²
- Abstellraum
- Kellerabteil
Parken:
Ein KFZ-Parkplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Parkplatzmiete inklusive USt.
Nur die Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Riesstraße zählt zu den ruhigeren Wohnlagen im Grazer Osten und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die leicht erhöhte Lage schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Grünraum und schneller Anbindung Richtung Innenstadt.
- Busanbindung direkt in der Nähe
- LKH Graz in wenigen Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld
- Spazier-, Lauf- und Radwege praktisch vor der Haustür
- Schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt
- Ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
3 Jahre
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete:
(exkl. Heizkosten) - 797,96 €
- Nettomiete:
- 500,44 €
- Betriebskosten netto:
- 123,13 €
- Sonstige Kosten netto:
- 58,73 €
- Umsatzsteuer:
- 81,03 €
- Heizkosten brutto:
- 41,56 €
- Kaution:
- 2.400,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84642
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 42,09 m²
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 8,15 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2016
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Energieeffizienz
- HWB:
- 44 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,65
- fGEE Klasse:
- A+