Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung in Waidmannsdorf
Wohnung zur Miete
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59,61m2 , sowie eine Terrasse und einen sonnigen Eigengarten.
Die Küche ist vollmöbliert und bietet neben einem Cerankochfeld, einem Dunstabzug und einem Backofen auch einen Geschirrspüler.
Raumaufteilung:
- Schlafzimmer
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Ihre Vorteile:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Parkettböden
- Terrasse und Eigengarten
- sehr gute Infrastruktur
- Universität und Wörthersee nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt
- sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Miete inkl. Betriebskosten: € 797,90.-
Heizkosten (Fernwärme) sind separat zu bezahlen
Kaution: € 2.393,70.-
Vertragserrichtungsgebühr: € 148,15.-
Für eine Anmietung werden vom Eigentümer folgende Dokumente benötigt:
Angestellte:
- Gehaltszettel der letzten 3 Monate
(Wenn Teil des Gehaltes Provisionen sind - dann die Gehaltszettel der letzten sechs Monate)
Selbstständige:
- Jahresabschluss vom Steuerberater ausgestellt, sowie eine Bestätigung vom Steuerberater über die Vorsteuerabzugsberechtigung
Studenten:
- Gerne kann die Wohnung mittels eines Bürgen angemietet werden. Von diesem sind sodann oben genannte Einkommensnachweise zu erbringen.
Zudem: Ein aktueller Meldezettel, sowie eine Ausweiskopie
Die Küche ist vollmöbliert und bietet neben einem Cerankochfeld, einem Dunstabzug und einem Backofen auch einen Geschirrspüler.
Raumaufteilung:
- Schlafzimmer
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Ihre Vorteile:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Parkettböden
- Terrasse und Eigengarten
- sehr gute Infrastruktur
- Universität und Wörthersee nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt
- sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Miete inkl. Betriebskosten: € 797,90.-
Heizkosten (Fernwärme) sind separat zu bezahlen
Kaution: € 2.393,70.-
Vertragserrichtungsgebühr: € 148,15.-
Für eine Anmietung werden vom Eigentümer folgende Dokumente benötigt:
Angestellte:
- Gehaltszettel der letzten 3 Monate
(Wenn Teil des Gehaltes Provisionen sind - dann die Gehaltszettel der letzten sechs Monate)
Selbstständige:
- Jahresabschluss vom Steuerberater ausgestellt, sowie eine Bestätigung vom Steuerberater über die Vorsteuerabzugsberechtigung
Studenten:
- Gerne kann die Wohnung mittels eines Bürgen angemietet werden. Von diesem sind sodann oben genannte Einkommensnachweise zu erbringen.
Zudem: Ein aktueller Meldezettel, sowie eine Ausweiskopie
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 797,90 €
- Betriebskosten netto:
- 104,32 €
- Umsatzsteuer:
- 72,54 €
- Kaution:
- 2.393,70 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83665
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 59,61 m²
- Gartenfläche:
- 18,34 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2017
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 39 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,13
- fGEE Klasse:
- C