Modern, Neu, Zentral, 2 Zimmer Mietwohnung + Loggia in Linz
Wohnung zur Miete
4020 Linz
Beschreibung
Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Die Straßenbahnstation befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie in nur drei Stationen den Hauptbahnhof erreichen.
Auch die Auffahrt zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Pendler als auch für Reisende eine ideale Anbindung bedeutet.
Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung – der perfekte Ort, um den urbanen Komfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität zu kombinieren.
Alles, was das Herz begehrt – direkt im Haus:
Hier wird Lebensqualität großgeschrieben.
Ein modernes Fitnessstudio, eine Bank sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Gebäude.
Ihr Auto parkt sicher in der hauseigenen Tiefgarage (110 €/Monat).
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Top-Infrastruktur: Von praktischen Paketboxen über großzügige Fahrrad- und Waschräume bis hin zu flexibel anmietbaren Möglichkeitsräumen für Ihre Projekte.
Greifen Sie zu und genießen Sie urbanen Lifestyle pur!
Die Straßenbahnstation befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie in nur drei Stationen den Hauptbahnhof erreichen.
Auch die Auffahrt zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Pendler als auch für Reisende eine ideale Anbindung bedeutet.
Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung – der perfekte Ort, um den urbanen Komfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität zu kombinieren.
Alles, was das Herz begehrt – direkt im Haus:
Hier wird Lebensqualität großgeschrieben.
Ein modernes Fitnessstudio, eine Bank sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Gebäude.
Ihr Auto parkt sicher in der hauseigenen Tiefgarage (110 €/Monat).
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Top-Infrastruktur: Von praktischen Paketboxen über großzügige Fahrrad- und Waschräume bis hin zu flexibel anmietbaren Möglichkeitsräumen für Ihre Projekte.
Greifen Sie zu und genießen Sie urbanen Lifestyle pur!
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 759,23 €
- Nettomiete:
- 578,89 €
- Betriebskosten netto:
- 111,32 €
- Umsatzsteuer:
- 69,02 €
- Kaution:
- 2.070,63 €
- Provision:
- NMM
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85881
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 45 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 2025
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 28 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,67
- fGEE Klasse:
- A+