Modern & gut geschnitten| 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines modernen Wohnhauses überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen großzügigen Balkon auf ca. 52,40 m² Wohnfläche:
- Vorraum
- 1 Schlafzimmer
- geräumige Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat
- großzügiger Balkon mit rd. 7,95 m²
Die perfekt geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten den Mietern des "Crown Towers" großzügige Balkone oder Terrassen und schaffen so ein ideales Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables und modernes Wohngefühl.
Die Küchen sind mit hochwertigen Gorenje-Geräten ausgestattet, und die Bäder glänzen mit bodenebenen Duschen sowie Handtuchheizkörpern. Die Beheizung erfolgt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die mit Fernwärme versorgt wird.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für €85 / Monat anzumieten.
Nachhaltigkeit und moderne Infrastruktur:
Die umweltfreundliche Anbindung durch die Straßenbahnlinie 4, Radwege und Carsharing-Angebote ermöglicht eine nachhaltige Mobilität.
Für Familien ist das Wohnumfeld besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Kulturzentrum Tennenmälzerei und diverse Sporteinrichtungen runden das Angebot ab.
Mietbeginn:
ab Mai
Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
- Vorraum
- 1 Schlafzimmer
- geräumige Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat
- großzügiger Balkon mit rd. 7,95 m²
Die perfekt geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten den Mietern des "Crown Towers" großzügige Balkone oder Terrassen und schaffen so ein ideales Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables und modernes Wohngefühl.
Die Küchen sind mit hochwertigen Gorenje-Geräten ausgestattet, und die Bäder glänzen mit bodenebenen Duschen sowie Handtuchheizkörpern. Die Beheizung erfolgt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die mit Fernwärme versorgt wird.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für €85 / Monat anzumieten.
Nachhaltigkeit und moderne Infrastruktur:
Die umweltfreundliche Anbindung durch die Straßenbahnlinie 4, Radwege und Carsharing-Angebote ermöglicht eine nachhaltige Mobilität.
Für Familien ist das Wohnumfeld besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Kulturzentrum Tennenmälzerei und diverse Sporteinrichtungen runden das Angebot ab.
Mietbeginn:
ab Mai
Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 770,00 €
- Nettomiete:
- 576,40 €
- Betriebskosten netto:
- 123,60 €
- Umsatzsteuer:
- 70,00 €
- Kaution:
- 2.300,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84846
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 52,4 m²
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 7,95 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2020
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 14,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A+
- fGEE:
- 0,75
- fGEE Klasse:
- A