Mit Weitblick und West-Balkon - Gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung im 13. Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet nicht nur Ruhe und Weitblick, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 48,34 m² Wohnfläche.
Highlights auf einen Blick:
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- West-Balkon: ca. 13,47 m² mit Zugang vom Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche + WM-Anschluss
- Separates WC
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Tiefgaragenplatz: Stellplatz optional zu € 85 (brutto) / Monat.
Lage und Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die FH Joanneum ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die Haltestellen Reininghausstraße und Reininghauspark/tim mit dem Linien 4, 65, 65A und N2 liegen jeweils nur 2 Gehminuten entfernt.
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_
Highlights auf einen Blick:
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- West-Balkon: ca. 13,47 m² mit Zugang vom Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche + WM-Anschluss
- Separates WC
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Tiefgaragenplatz: Stellplatz optional zu € 85 (brutto) / Monat.
Lage und Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die FH Joanneum ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die Haltestellen Reininghausstraße und Reininghauspark/tim mit dem Linien 4, 65, 65A und N2 liegen jeweils nur 2 Gehminuten entfernt.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 766,06 €
- Nettomiete:
- 609,43 €
- Betriebskosten netto:
- 86,99 €
- Umsatzsteuer:
- 69,64 €
- Kaution:
- 2.298,18 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84800
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 48,34 m²
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 13,87 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2020
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
Energieeffizienz
- HWB:
- 19,63 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,74
- fGEE Klasse:
- A