LUXUS PUR - TRAUMHAFTE DACHTERRASSENWOHNUNG AUF 3 ETAGEN - KLIMATISIERT!
Wohnung zur Miete
1030 Wien
Beschreibung
Objekt:
Diese äußerst repräsentative Dachterrassen-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus, ist hochwertig und in stilvollem Design ausgestattet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, und verfügt über eine traumhaft sonnige Terrasse!
Lage:
In beliebter Lage, gleich bei der U3 "Zippererstraße", nahe der Auffahrt zur A23 und doch nur 10 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, ist eine wunderschöner Altbau nach Kernsanierung fertig! Diese hochwertigst ausgestattete 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift). Die Umgebung bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Einkauf. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch die nahegelegene U3 sowie zahlreichen weiteren Regionallinien bestens gegeben.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung verfügt über rd. 137m², und teilt sich wie folgt auf:
Etage 1: Eingangsbereich, goßes Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Etage 2: Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Etage 3: Schlafzimmer mit anschließenden Duschbad mit WC
Ausstattung:
Fußbodenheizung (Fernwärme), Parkettböden, möblierte Küche inkl. Geräte, klimatisiert, Lift, Video-Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss
Mietbeginn: 1.8.2025
Mietdauer: 5 Jahre
Diese äußerst repräsentative Dachterrassen-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus, ist hochwertig und in stilvollem Design ausgestattet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, und verfügt über eine traumhaft sonnige Terrasse!
Lage:
In beliebter Lage, gleich bei der U3 "Zippererstraße", nahe der Auffahrt zur A23 und doch nur 10 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, ist eine wunderschöner Altbau nach Kernsanierung fertig! Diese hochwertigst ausgestattete 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift). Die Umgebung bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Einkauf. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch die nahegelegene U3 sowie zahlreichen weiteren Regionallinien bestens gegeben.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung verfügt über rd. 137m², und teilt sich wie folgt auf:
Etage 1: Eingangsbereich, goßes Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Etage 2: Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Etage 3: Schlafzimmer mit anschließenden Duschbad mit WC
Ausstattung:
Fußbodenheizung (Fernwärme), Parkettböden, möblierte Küche inkl. Geräte, klimatisiert, Lift, Video-Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss
Mietbeginn: 1.8.2025
Mietdauer: 5 Jahre
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Ungefähre Positionsangabe
Grundrisse
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.223,87 €
- Betriebskosten netto:
- 371,52 €
- Sonstige Kosten netto:
- 93,18 €
- Umsatzsteuer:
- 204,17 €
- Kaution:
- 6.600,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83435
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 137,29 m²
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 72,74 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 40,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B