LEND IST TREND I 1-Zimmer-Wohnung inklusive Heizkosten
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk, verfügt über ca. 36,50 m² Wohnfläche und unterteilt sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche mit Platz für einen Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchtrockner
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.
Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Mariengasse 41 befindet sich in einer urbanen, sehr gut angebundenen Lage mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Lendplatz, der mit seinem Bauernmarkt, Gastronomieangebot und dem lebendigen Umfeld einen spürbaren Mehrwert für den Alltag bietet.
Ein SPAR-Supermarkt befindet sich in direkter Umgebung und ermöglicht schnelle, unkomplizierte Besorgungen ohne lange Wege.
Auch eine Bushaltestelle liegt nahe der Liegenschaft, wodurch eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist.
Die Kombination aus zentraler Stadtlage, Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung und guter öffentlicher Erreichbarkeit macht die Adresse besonders attraktiv für Mieter, die kurze Wege, urbane Infrastruktur und ein lebendiges Wohnumfeld schätzen.
Mietbeginn:
ab Juni
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.rustler.eu
- Vorraum
- Küche mit Platz für einen Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchtrockner
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.
Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Mariengasse 41 befindet sich in einer urbanen, sehr gut angebundenen Lage mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Lendplatz, der mit seinem Bauernmarkt, Gastronomieangebot und dem lebendigen Umfeld einen spürbaren Mehrwert für den Alltag bietet.
Ein SPAR-Supermarkt befindet sich in direkter Umgebung und ermöglicht schnelle, unkomplizierte Besorgungen ohne lange Wege.
Auch eine Bushaltestelle liegt nahe der Liegenschaft, wodurch eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist.
Die Kombination aus zentraler Stadtlage, Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung und guter öffentlicher Erreichbarkeit macht die Adresse besonders attraktiv für Mieter, die kurze Wege, urbane Infrastruktur und ein lebendiges Wohnumfeld schätzen.
Mietbeginn:
ab Juni
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.rustler.eu
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete:
(exkl. Heizkosten) - 544,23 €
- Nettomiete:
- 381,23 €
- Betriebskosten netto:
- 67,41 €
- Umsatzsteuer:
- 53,32 €
- Heizkosten brutto:
- 50,72 €
- Kaution:
- 1.640,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85127
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 36,5 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 78 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,67
- fGEE Klasse:
- C