Leben im *PARKVIEW-LIVING*: Moderne Wohnungen mit Blick ins Grüne
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1ten Stockwerk und bietet auf ca. 59,70m² folgende Raumaufteilung:
- einladender Vorraum
- geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- ein Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit ca. 14 m²
- Eigengarten mit rd. 29 m²
Im Vordergrund des Projekts ParkView Living“ steht die Synergie zwischen nachhaltigem Wohnkomfort und innovativen, zukunftsorientierten Energiekonzepten. Bei der Entwicklung und Umsetzung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung gelegt. Sämtliche Wohneinheiten bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen mit Eigengärten.
Weiters dürfen sich die zukünftigen Bewohner auf folgende Features freuen:
- qualitätsvolle und vollausgestattete Küchenzeilen
- Echtholzparkettböden
- Fußbodenheizung und –kühlung
- großzügige Kellerabteile
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:
Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität! Die SmartCity Mitte“ verfügt über ca. 2500 m² Photovoltaikanlagen, die für den Eigengebrauch der Wohnungen und Büros zur Verfügung stehen sowie die notwendige Energie für Heizung und Kühlung bereitstellen. Weiters wird der Energiegehalt des Grundwassers in ca. 40 Metern Tiefe genutzt, um die SmartCity Mitte“ mit Wärme und Kälte zu versorgen.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif Dauerparker: € 125,00 pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Im neuen Stadtquartier der SmartCity Graz“ gelegen, bietet das Projekt ParkView Living“ seinen Bewohnern höchste Lebensqualität sowie einen großartigen Ausblick zum zukünftigen Herzstück des Quartiers: der Parkanlage! Die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Freizeit fügen sich hier zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept, welches durch smarte Mobilitäts- und Verkehrslösungen abgerundet wird. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde auch eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert.
Mietbeginn:
ab Februar 2025
Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
Informieren Sie sich auf unserer Projekthomepage www.parkview-living.at
Buchen Sie hier direkt Ihren Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie die gewünschte Wohnungsgröße und Ihre Kontaktdaten an.
Link: https://www.timum.at/s/xzdpZ4
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
- einladender Vorraum
- geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- ein Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit ca. 14 m²
- Eigengarten mit rd. 29 m²
Im Vordergrund des Projekts ParkView Living“ steht die Synergie zwischen nachhaltigem Wohnkomfort und innovativen, zukunftsorientierten Energiekonzepten. Bei der Entwicklung und Umsetzung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung gelegt. Sämtliche Wohneinheiten bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen mit Eigengärten.
Weiters dürfen sich die zukünftigen Bewohner auf folgende Features freuen:
- qualitätsvolle und vollausgestattete Küchenzeilen
- Echtholzparkettböden
- Fußbodenheizung und –kühlung
- großzügige Kellerabteile
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:
Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität! Die SmartCity Mitte“ verfügt über ca. 2500 m² Photovoltaikanlagen, die für den Eigengebrauch der Wohnungen und Büros zur Verfügung stehen sowie die notwendige Energie für Heizung und Kühlung bereitstellen. Weiters wird der Energiegehalt des Grundwassers in ca. 40 Metern Tiefe genutzt, um die SmartCity Mitte“ mit Wärme und Kälte zu versorgen.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif Dauerparker: € 125,00 pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Im neuen Stadtquartier der SmartCity Graz“ gelegen, bietet das Projekt ParkView Living“ seinen Bewohnern höchste Lebensqualität sowie einen großartigen Ausblick zum zukünftigen Herzstück des Quartiers: der Parkanlage! Die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Freizeit fügen sich hier zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept, welches durch smarte Mobilitäts- und Verkehrslösungen abgerundet wird. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde auch eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert.
Mietbeginn:
ab Februar 2025
Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
Informieren Sie sich auf unserer Projekthomepage www.parkview-living.at
Buchen Sie hier direkt Ihren Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie die gewünschte Wohnungsgröße und Ihre Kontaktdaten an.
Link: https://www.timum.at/s/xzdpZ4
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 788,37 €
- Nettomiete:
- 570,29 €
- Betriebskosten netto:
- 161,05 €
- Kaution:
- 2.320,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/73204
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51,86 m²
- Gartenfläche:
- 28,9 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 23,45 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,79
- fGEE Klasse:
- A