Lager- und Logistikflächen mit Freiflächen in strategischer Lage - Haid bei Ansfelden
Lager zur Miete
4053 Haid
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Logistikfläche mit großzügiger Freifläche in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn A1.
Das Objekt eignet sich ideal für Logistik, Lagerung, Handel oder Gewerbetreibende, die eine schnelle Autobahnanbindung benötigen.
Flächenübersicht
Die Liegenschaft umfasst 2 beheizte Hallen, die miteinander verbunden sind.
Lagerhallen (beheizt): Halle 1 mit 849,53 m² mit 1 Einfahrtstor, Halle 2 mit 915,89 m² mit 2 Einfahrtstoren.
Freifläche: ca. 1.415 m²
Gesamtfläche: ca. 3.220 m²
Ausstattung / Highlights
* Widmung: Betriebsbaugebiet
* 2 beheizte Lagerhallen mit 3 Toren (Höhe = 4,27 m)
* Direkte Autobahnanbindung an die A1
* Großzügige Freiflächen für Lagerung oder Rangierflächen
* Gute Anlieferung- und Rangiermöglichkeiten
* Ideal für Logistik, Lager, Gewerbe oder Distribution
* Option auf Erweiterung der Fläche
* Sanitäre Anlagen sind vorhanden
* Auf Wunsch kann ein Bürocontainer erworben werden
* Wlan
Mietkonditionen
* Mindesmietdauer: 3 Jahre
* Kaution: 3 BMM
* Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. USt.
Energieausweis:
Halle 1 HWB 165 kWh/m²a fGEE: 1,32
Halle 2 HWB 183 kWh/m²a fGEE 1,32
Lage
Die Immobilie befindet sich in strategisch hervorragender Lage an der A1 mit schneller Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Dadurch sind sowohl regionale als auch interntionale Transporte optimal möglich.
Kontakt:
Klaudia Funk +43 676/834 34 698
Christian Vogel + 43 676/834 34 699
Für weitere Informationen, Pläne oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Objekt eignet sich ideal für Logistik, Lagerung, Handel oder Gewerbetreibende, die eine schnelle Autobahnanbindung benötigen.
Flächenübersicht
Die Liegenschaft umfasst 2 beheizte Hallen, die miteinander verbunden sind.
Lagerhallen (beheizt): Halle 1 mit 849,53 m² mit 1 Einfahrtstor, Halle 2 mit 915,89 m² mit 2 Einfahrtstoren.
Freifläche: ca. 1.415 m²
Gesamtfläche: ca. 3.220 m²
Ausstattung / Highlights
* Widmung: Betriebsbaugebiet
* 2 beheizte Lagerhallen mit 3 Toren (Höhe = 4,27 m)
* Direkte Autobahnanbindung an die A1
* Großzügige Freiflächen für Lagerung oder Rangierflächen
* Gute Anlieferung- und Rangiermöglichkeiten
* Ideal für Logistik, Lager, Gewerbe oder Distribution
* Option auf Erweiterung der Fläche
* Sanitäre Anlagen sind vorhanden
* Auf Wunsch kann ein Bürocontainer erworben werden
* Wlan
Mietkonditionen
* Mindesmietdauer: 3 Jahre
* Kaution: 3 BMM
* Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. USt.
Energieausweis:
Halle 1 HWB 165 kWh/m²a fGEE: 1,32
Halle 2 HWB 183 kWh/m²a fGEE 1,32
Lage
Die Immobilie befindet sich in strategisch hervorragender Lage an der A1 mit schneller Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Dadurch sind sowohl regionale als auch interntionale Transporte optimal möglich.
Kontakt:
Klaudia Funk +43 676/834 34 698
Christian Vogel + 43 676/834 34 699
Für weitere Informationen, Pläne oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ungefähre Positionsangabe
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 14.658,85 €
- Nettomiete:
- 12.114,58 €
- Betriebskosten netto:
- 2.544,27 €
- Umsatzsteuer:
- 2.931,77 €
- Provision:
- 2 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85215
- Objekttyp:
- Lager
- Grundstücksfläche:
- 1.805 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
Energieeffizienz
- HWB:
- 141 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,3
- fGEE Klasse:
- C