Komfortable 1-Zimmer-Wohnung mit gratis Parkplätzen I Nähe CopaCapana & Schwarzl-See
Wohnung zur Miete
8401 Kalsdorf bei Graz
Beschreibung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Parterre bietet auf ca. 33 m² alles, was man für den komfortablen Alltag braucht. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung sowie durchdachten Details. Ideal geeignet für Singles oder Pendler, die auf eine zentrale und gut angebundene Lage Wert legen.
Raumaufteilung:
- Wohnbereich: Heller Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann
- Küche: Die separate Küche ist bereits möbliert
- Badezimmer: mit Dusche und WC
- Abstellraum: ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Parkplätze: Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung (keine Nummerierung oder Zuordnung)
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich einer bevorzugten Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte. Ideal für Pendler und Stadtbewohner, die gleichzeitig die Natur in der Nähe genießen möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufs- und Freizeitcenter CopaCapana sowie der Schwarzl-See, ideal für Freizeit und Erholung. Der Flughafen Graz ist in nur 15 Minuten erreichbar, ebenso wie die Murpromenade Kalsdorf. Das große Einkaufszentrum SCS Seiersberg bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet die Lage perfekt ab.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Mietbeginn:
ab März 2026
Mietdauer:
unbefristet
Besichtigungen sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.
Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.
Raumaufteilung:
- Wohnbereich: Heller Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann
- Küche: Die separate Küche ist bereits möbliert
- Badezimmer: mit Dusche und WC
- Abstellraum: ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Parkplätze: Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung (keine Nummerierung oder Zuordnung)
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich einer bevorzugten Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte. Ideal für Pendler und Stadtbewohner, die gleichzeitig die Natur in der Nähe genießen möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufs- und Freizeitcenter CopaCapana sowie der Schwarzl-See, ideal für Freizeit und Erholung. Der Flughafen Graz ist in nur 15 Minuten erreichbar, ebenso wie die Murpromenade Kalsdorf. Das große Einkaufszentrum SCS Seiersberg bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet die Lage perfekt ab.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Mietbeginn:
ab März 2026
Mietdauer:
unbefristet
Besichtigungen sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.
Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 417,87 €
- Nettomiete:
- 303,93 €
- Betriebskosten netto:
- 75,95 €
- Umsatzsteuer:
- 37,99 €
- Kaution:
- 1.260,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84672
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 33 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 122 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,62
- fGEE Klasse:
- C