Kleines Büro in 1030 Wien
Einzelhandel zur Miete
1030 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein kompaktes, funktionales Büro mit einer Nutzfläche von ca. 23m² in einem gepflegten Wohnhaus im. 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Einheit befindet sich im Hausinneren und ist nicht straßenseitig gelegen, wodurch ein ruhiges und diskretes Arbeitsumfeld gewährleistet ist. Ideal für Tätigkeiten mit geringem Kundenverkehr.
Raumaufteilung:
- Hauptraum/ Büroraum
- Teeküche
- Badezimmer mit WC und Dusche
Ausstattung:
- Teeküche mit Herdplatten und Abwasch
- Ruhige Lage im Hausinneren
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Böden: Heller Parkettboden
- Heizung: Gasetagenheizung
Lage& Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gute erreichbaren Lage Wiens. in unmittelbarer Umgebung finden Sie;
- Öffentliche Verkehrsmittel ( U3, U4, Schnellbahn, Straßenbahn)
- Einkaufsmöglichkeiten
- Gastronomie
Kosten:
- Kaution 1.400€
- Provision 3BMM
- Adm. Aufwand 336,00€
Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Einheit befindet sich im Hausinneren und ist nicht straßenseitig gelegen, wodurch ein ruhiges und diskretes Arbeitsumfeld gewährleistet ist. Ideal für Tätigkeiten mit geringem Kundenverkehr.
Raumaufteilung:
- Hauptraum/ Büroraum
- Teeküche
- Badezimmer mit WC und Dusche
Ausstattung:
- Teeküche mit Herdplatten und Abwasch
- Ruhige Lage im Hausinneren
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Böden: Heller Parkettboden
- Heizung: Gasetagenheizung
Lage& Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gute erreichbaren Lage Wiens. in unmittelbarer Umgebung finden Sie;
- Öffentliche Verkehrsmittel ( U3, U4, Schnellbahn, Straßenbahn)
- Einkaufsmöglichkeiten
- Gastronomie
Kosten:
- Kaution 1.400€
- Provision 3BMM
- Adm. Aufwand 336,00€
Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 379,02 €
- Nettomiete:
- 297,08 €
- Betriebskosten netto:
- 81,94 €
- Umsatzsteuer:
- 75,80 €
- Miete/m² netto:
- 12,72 €
- Kaution:
- 1.400,00 €
- Provision:
- 3bmm
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85043
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 23,35 m²
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 228,02 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- F