Kleine 2-Zimmer Stadtwohnung – zentral & preiswert!
Wohnung zur Miete
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Vermietet wird eine kleine 2-Zimmer-Stadtwohnung, mit neuer Einbauküche.
Dieses frisch renovierte Objekt liegt im 1. OG und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den modernen Komfort – und das zu einem äußerst attraktiven Preis.
Die ca. 37,70 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage, zwischen den City Arkaden und dem Alten Platz und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die stadtnah und dennoch bezahlbar wohnen möchten.
Highlights der Wohnung:
- Helle, gut geschnittene 2 Zimmer
- Moderne, neue Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
- Frisch saniertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Ruhige Lage im 1. Obergeschoss
- Günstiger Mietpreis
Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Einbaumöbeln und genügend Platz für den Essbereich, großes Schlafzimmer.
Bitte beachten Sie: Ein Aufzug, Parkplatz sowie Kellerraum sind nicht vorhanden. Die Wohnung punktet dafür mit einem klaren, funktionalen Grundriss und einer sehr guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verfügbar: Ab sofort
Kaution: 3 BMM
Miete inkl. Betriebskosten: € 587,22
Die Heizung (Gas-ZH) ist separat zu bezahlen und nicht im Mietpreis inkludiert.
Für die Anmietung ist ein Einkommensnachweis der letzten drei Monate erforderlich. Anfragen bitte nur schriftlich per E-Mail.
weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu
Dieses frisch renovierte Objekt liegt im 1. OG und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den modernen Komfort – und das zu einem äußerst attraktiven Preis.
Die ca. 37,70 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage, zwischen den City Arkaden und dem Alten Platz und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die stadtnah und dennoch bezahlbar wohnen möchten.
Highlights der Wohnung:
- Helle, gut geschnittene 2 Zimmer
- Moderne, neue Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
- Frisch saniertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Ruhige Lage im 1. Obergeschoss
- Günstiger Mietpreis
Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Einbaumöbeln und genügend Platz für den Essbereich, großes Schlafzimmer.
Bitte beachten Sie: Ein Aufzug, Parkplatz sowie Kellerraum sind nicht vorhanden. Die Wohnung punktet dafür mit einem klaren, funktionalen Grundriss und einer sehr guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verfügbar: Ab sofort
Kaution: 3 BMM
Miete inkl. Betriebskosten: € 587,22
Die Heizung (Gas-ZH) ist separat zu bezahlen und nicht im Mietpreis inkludiert.
Für die Anmietung ist ein Einkommensnachweis der letzten drei Monate erforderlich. Anfragen bitte nur schriftlich per E-Mail.
weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu
Lage und Verkehrsanbindung
Altstadt, Fußgängerzone, Zentrum
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 587,22 €
- Betriebskosten netto:
- 101,99 €
- Umsatzsteuer:
- 53,38 €
- Kaution:
- 1.800,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82806
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 37,7 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 181 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,87
- fGEE Klasse:
- E