Jetzt investieren: Vermietete Doppelhaushälfte mit laufendem Cashflow & Zukunftswert
Haus zum Kauf
3250 Wieselburg
Beschreibung
Vier vollvermietete Neubauhäuser in Wieselburg als Anlageobjekt – investieren mit bis zu 4,70 % Rendite
Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Erlauf Living stehen vier vollvermietete, moderne Doppelhaushälften in energieeffizienter Holzmassivbauweise errichtet, zum Verkauf.
Investieren Sie in ein werthaltiges Immobilienpaket mit laufendem Cashflow, moderner Technik und klarer Exit-Strategie.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- 4 Neubauhäuser mit Eigengarten & 2 Stellplätzen
- Wohnfläche ca. 112 – 117 m² je Einheit
- Befristete Mietverträge (5 Jahre, indexiert)
- Wohnungseigentum begründet – Einzelverkauf jederzeit möglich
- Renditen bis zu 4,70 %
- Einzeln oder im Paket erwerbbar
- Zentrale Lage, starke Mietnachfrage (Fachhochschule, Bahn, Arbeitgeber)
Warum genau dieses Investment?
Wieselburg zählt zu den innovativsten Gemeinden in Niederösterreich – e5-zertifiziert, dynamisch, wachsend und bestens angebunden. Die Kombination aus moderner Bauqualität, klimaaktiver Bauweise und laufenden Einnahmen macht dieses Paket zu einer attraktiven Alternative zum klassischen Zinshaus:
- klare Eigentumsstruktur
- laufender Cashflow
- Exit durch Einzelverwertung jederzeit möglich
- steuerlich optimierbar
Kontaktieren Sie uns gerne, wir übermitteln Ihnen das vollständige Investorenpaket.
Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Erlauf Living stehen vier vollvermietete, moderne Doppelhaushälften in energieeffizienter Holzmassivbauweise errichtet, zum Verkauf.
Investieren Sie in ein werthaltiges Immobilienpaket mit laufendem Cashflow, moderner Technik und klarer Exit-Strategie.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- 4 Neubauhäuser mit Eigengarten & 2 Stellplätzen
- Wohnfläche ca. 112 – 117 m² je Einheit
- Befristete Mietverträge (5 Jahre, indexiert)
- Wohnungseigentum begründet – Einzelverkauf jederzeit möglich
- Renditen bis zu 4,70 %
- Einzeln oder im Paket erwerbbar
- Zentrale Lage, starke Mietnachfrage (Fachhochschule, Bahn, Arbeitgeber)
Warum genau dieses Investment?
Wieselburg zählt zu den innovativsten Gemeinden in Niederösterreich – e5-zertifiziert, dynamisch, wachsend und bestens angebunden. Die Kombination aus moderner Bauqualität, klimaaktiver Bauweise und laufenden Einnahmen macht dieses Paket zu einer attraktiven Alternative zum klassischen Zinshaus:
- klare Eigentumsstruktur
- laufender Cashflow
- Exit durch Einzelverwertung jederzeit möglich
- steuerlich optimierbar
Kontaktieren Sie uns gerne, wir übermitteln Ihnen das vollständige Investorenpaket.
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Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 332.000,00 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83379
- Objekttyp:
- Haus
- Baujahr:
- 2021
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 10 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A++
- fGEE:
- 0,5
- fGEE Klasse:
- A++