Innenstadt: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss eines Zinshauses im Grazer Stadtzentrum.
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 63,94m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und auch Schulen, Ärzte, Kino, Hallenbad und ein Einkaufcenter sind gut erreichbar. Bushaltestellen können fußläufig erreicht werden. Die Innenstadt ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und die nächste Straßenbahnhaltestelle in der Annenstraße ist nur etwa 10 Minuten entfernt.
Mietbeginn:
ab Sofort
Mietdauer:
Aus 5 Jahre befristet
_Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage_
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 63,94m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und auch Schulen, Ärzte, Kino, Hallenbad und ein Einkaufcenter sind gut erreichbar. Bushaltestellen können fußläufig erreicht werden. Die Innenstadt ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und die nächste Straßenbahnhaltestelle in der Annenstraße ist nur etwa 10 Minuten entfernt.
Mietbeginn:
ab Sofort
Mietdauer:
Aus 5 Jahre befristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 766,76 €
- Nettomiete:
- 562,67 €
- Betriebskosten netto:
- 147,82 €
- Kaution:
- 2.300,28 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/78778
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 63,94 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1908
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 81 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,85
- fGEE Klasse:
- D