Inklusive Parkplatz I Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in Liebenau
Wohnung zur Miete
8041 Graz-Liebenau
Beschreibung
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Graz-Liebenau bietet auf ca. 41 m² eine praktische Raumaufteilung mit separater Küche, zusätzlichem Abstellraum und inkludiertem PKW-Abstellplatz – ideal für Singles oder Berufstätige mit Wunsch nach guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Raumaufteilung
- Vorraum mit Platz für Garderobe
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Fenster
- Praktischer Abstellraum
- PKW-Abstellplatz inklusive
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und die klare Trennung der einzelnen Bereiche. Besonders die separate Küche mit Fenster sowie der zusätzliche Abstellraum schaffen im Alltag deutlich mehr Komfort als bei klassischen 1-Zimmer-Wohnungen.
Der inkludierte Parkplatz direkt bei der Wohnung bietet zusätzlichen Vorteil – besonders in dieser gut angebundenen Lage von Graz-Liebenau.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, KFZ-Abstellplatz und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Grazer Bezirk Liebenau mit sehr guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Alltagsziele.
- Murpark Shopping Center: ca. 4 Gehminuten
- Straßenbahn- & Bushaltestelle Murpark: ca. 5 Gehminuten
- Supermärkte, Cafés & Restaurants im direkten Umfeld
- A2 Südautobahn: in wenigen Fahrminuten erreichbar
- Radwege und Grünflächen entlang der Mur schnell erreichbar
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Raumaufteilung
- Vorraum mit Platz für Garderobe
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Fenster
- Praktischer Abstellraum
- PKW-Abstellplatz inklusive
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und die klare Trennung der einzelnen Bereiche. Besonders die separate Küche mit Fenster sowie der zusätzliche Abstellraum schaffen im Alltag deutlich mehr Komfort als bei klassischen 1-Zimmer-Wohnungen.
Der inkludierte Parkplatz direkt bei der Wohnung bietet zusätzlichen Vorteil – besonders in dieser gut angebundenen Lage von Graz-Liebenau.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, KFZ-Abstellplatz und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Grazer Bezirk Liebenau mit sehr guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Alltagsziele.
- Murpark Shopping Center: ca. 4 Gehminuten
- Straßenbahn- & Bushaltestelle Murpark: ca. 5 Gehminuten
- Supermärkte, Cafés & Restaurants im direkten Umfeld
- A2 Südautobahn: in wenigen Fahrminuten erreichbar
- Radwege und Grünflächen entlang der Mur schnell erreichbar
Mietbeginn:
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auf 5 Jahre befristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 595,00 €
- Nettomiete:
- 425,28 €
- Betriebskosten netto:
- 140,50 €
- Sonstige Kosten netto:
- 29,22 €
- Kaution:
- 1.790,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83855
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 41,07 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 97,17 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,33
- fGEE Klasse:
- C