Inklusive Heizkosten I Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne
Wohnung zur Miete
8010 Graz
Beschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 49,42 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Küche / Esszimmer
- Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- ein Abstellraum
- ein geräumiger Schrankraum
- Balkon
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Stauraum zu schätzen wissen. Dank der guten Raumaufteilung wirkt die Wohnfläche besonders effizient genutzt.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf – einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich in der nahen Umgebung und sorgen für eine hervorragende Alltagsversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 39 optimal gegeben. Für Freizeit und Erholung lädt das beliebte Margaretenbad, nur wenige Gehminuten entfernt, an warmen Tagen zum Entspannen ein.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
befristet auf 3 Jahre
Diese Fotos sind virtuell möbliert und dienen der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_
Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Küche / Esszimmer
- Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- ein Abstellraum
- ein geräumiger Schrankraum
- Balkon
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Stauraum zu schätzen wissen. Dank der guten Raumaufteilung wirkt die Wohnfläche besonders effizient genutzt.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf – einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich in der nahen Umgebung und sorgen für eine hervorragende Alltagsversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 39 optimal gegeben. Für Freizeit und Erholung lädt das beliebte Margaretenbad, nur wenige Gehminuten entfernt, an warmen Tagen zum Entspannen ein.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
befristet auf 3 Jahre
Diese Fotos sind virtuell möbliert und dienen der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete:
(exkl. Heizkosten) - 660,32 €
- Nettomiete:
- 527,65 €
- Umsatzsteuer:
- 66,08 €
- Heizkosten brutto:
- 79,91 €
- Kaution:
- 1.980,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83313
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 49,42 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Abstellraum
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 74,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 2,95
- fGEE Klasse:
- E