Hoseitige Neubauwohnung mit Loggia - hell und ruhig
Wohnung zur Miete
1050 Wien
Beschreibung
Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Wohnung mit gleichem Grundriss im 1. Stock des Hauses! Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!
In dem zwischen der Pilgramgasse und dem Margaretengürtel gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Das Objekt verfügt über knapp 47m² zuzüglich einer Loggia mit 6,13m² und kann besonders durch die zentrale Lage und den guten Zustand überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
• 6. Stock mit Lift
• Kellerabteil
• Fahrradraum
Heizungsart:
Fernwärme
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse
Straßenbahn: 6, 18
Bus: 12A, 14A. 59A
Energieausweis:
HWB: 52,00 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 15.03.2026
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 180,00€
In dem zwischen der Pilgramgasse und dem Margaretengürtel gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Das Objekt verfügt über knapp 47m² zuzüglich einer Loggia mit 6,13m² und kann besonders durch die zentrale Lage und den guten Zustand überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
• 6. Stock mit Lift
• Kellerabteil
• Fahrradraum
Heizungsart:
Fernwärme
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse
Straßenbahn: 6, 18
Bus: 12A, 14A. 59A
Energieausweis:
HWB: 52,00 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 15.03.2026
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 180,00€
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.079,00 €
- Nettomiete:
- 873,07 €
- Betriebskosten netto:
- 107,84 €
- Umsatzsteuer:
- 98,09 €
- Kaution:
- 3.250,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85103
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 46,85 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2005
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 52 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,06
- fGEE Klasse:
- C