Hofruhelage und Dachterrasse in der Neubaugasse
Wohnung zur Miete
1070 Wien
Beschreibung
In dem in der Neubaugasse gelegenen Liegenschaft gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 109m², zuzüglich einer Dachterrasse mit 16,29m² und kann besonders durch die beliebte Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche und Badewanne, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
DG mit Lift
Außenjalousien
Kein Kellerabteil
Fahrradraum
Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle
Straßenbahn: 49,
Bus: 13A, 48A, N49
Energieausweis:
HWB: 114,2 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: 01.05.2026
Kaution: 7.520€
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche und Badewanne, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
DG mit Lift
Außenjalousien
Kein Kellerabteil
Fahrradraum
Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle
Straßenbahn: 49,
Bus: 13A, 48A, N49
Energieausweis:
HWB: 114,2 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: 01.05.2026
Kaution: 7.520€
Admin. Aufwand HV: 336,00€
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.507,13 €
- Nettomiete:
- 1.959,84 €
- Betriebskosten netto:
- 319,37 €
- Umsatzsteuer:
- 227,92 €
- Kaution:
- 7.520,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85315
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 108,88 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1912
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 114,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D