Helle Wohnräume & moderne Ausstattung | 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia I Provisionsfrei
Wohnung zum Kauf
8010 Graz
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock bietet auf ca. 41,27m² eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und nachhaltiges Wohnen in urbaner Lage nahe Augarten und Mur.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Loggia
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz (optional)
Wohnprojekt JAKOMINI VERDE
Das Wohnprojekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizientem Komfort. Beheizt wird die Anlage über eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Fernwärme zur Warmwasseraufbereitung. Dadurch profitieren Bewohner von einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Weitere Vorteile:
- moderne Architektur
- Balkon oder Loggia bei jeder Wohnung
- 3-fach-verglaste Fenster
- Lift & barrierefreier Zugang
- Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage (Mieterstrommodell)
- Tiefgarage vorhanden
- Fahrradfreundlich – direkte Anbindung an das Radwegenetz
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Grazer Bezirk Jakomini mit sehr guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
- Mur & Murradweg: direkt erreichbar
- Augarten & Augartenbad: wenige Gehminuten
- Jakominiplatz: schnell erreichbar
- Supermärkte, Cafés & Restaurants im direkten Umfeld
- Sehr gute Straßenbahn- und Busanbindung
Beziehbar: ab sofort
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Loggia
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz (optional)
Wohnprojekt JAKOMINI VERDE
Das Wohnprojekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizientem Komfort. Beheizt wird die Anlage über eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Fernwärme zur Warmwasseraufbereitung. Dadurch profitieren Bewohner von einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Weitere Vorteile:
- moderne Architektur
- Balkon oder Loggia bei jeder Wohnung
- 3-fach-verglaste Fenster
- Lift & barrierefreier Zugang
- Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage (Mieterstrommodell)
- Tiefgarage vorhanden
- Fahrradfreundlich – direkte Anbindung an das Radwegenetz
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Grazer Bezirk Jakomini mit sehr guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
- Mur & Murradweg: direkt erreichbar
- Augarten & Augartenbad: wenige Gehminuten
- Jakominiplatz: schnell erreichbar
- Supermärkte, Cafés & Restaurants im direkten Umfeld
- Sehr gute Straßenbahn- und Busanbindung
Beziehbar: ab sofort
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 228.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.524,59 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82405
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 41,27 m²
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 5,03 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Energieeffizienz
- HWB:
- 40,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- fGEE Klasse:
- A