Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Wohnung zur Miete
1030 Wien
Beschreibung
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Wohnung mit identem Grundriss in der Liegenschaft!
In dem bei der Landstraßer Hauptstraße gelegenen Neubau (Baujahr 2021) gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 51m² zuzüglich einem Balkon mit 6,24m² und kann besonders durch die gute Lage mit herausragender Infrastruktur, sowie den modernen und gepflegten Zustand überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
5. Stock mit Lift
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Fahrradraum
Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18, 71
Bus: 74A, N71
Zug: Bahnhof St. Marx
Energieausweis:
HWB: 29,18 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.10.2026
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
In dem bei der Landstraßer Hauptstraße gelegenen Neubau (Baujahr 2021) gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 51m² zuzüglich einem Balkon mit 6,24m² und kann besonders durch die gute Lage mit herausragender Infrastruktur, sowie den modernen und gepflegten Zustand überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
5. Stock mit Lift
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Fahrradraum
Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18, 71
Bus: 74A, N71
Zug: Bahnhof St. Marx
Energieausweis:
HWB: 29,18 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.10.2026
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 999,00 €
- Nettomiete:
- 806,77 €
- Betriebskosten netto:
- 101,41 €
- Umsatzsteuer:
- 90,82 €
- Kaution:
- 3.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86203
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 50,62 m²
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 6,24 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 29,18 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B