Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Toplage beim Lendplatz
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone und die begehrte Lage im Grazer Trendbezirk Lend, nur wenige Schritte vom Lendplatz entfernt.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Wohnküche mit möblierter Küche und Zugang zum Balkon
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, Balkonzugang mit Blick in den Garten sowie praktischem Abstellraum
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Zwei weitere, separate Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice)
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses in der Keplerstraße und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im Bezirk Lend in unmittelbarer Nähe des Lendplatzes – einem der lebendigsten Plätze von Graz mit Bauernmarkt, Cafés, Lokalen und kreativen Shops. Durch die Kombination aus urbanem Leben rund um den Lendplatz und der guten Anbindung an Hauptbahnhof und Innenstadt bietet die Wohnung einen idealen Standort für alle, die Zentrumsnähe und gute Infrastruktur schätzen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 4 Jahre befristet
Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Wohnküche mit möblierter Küche und Zugang zum Balkon
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, Balkonzugang mit Blick in den Garten sowie praktischem Abstellraum
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Zwei weitere, separate Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice)
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses in der Keplerstraße und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im Bezirk Lend in unmittelbarer Nähe des Lendplatzes – einem der lebendigsten Plätze von Graz mit Bauernmarkt, Cafés, Lokalen und kreativen Shops. Durch die Kombination aus urbanem Leben rund um den Lendplatz und der guten Anbindung an Hauptbahnhof und Innenstadt bietet die Wohnung einen idealen Standort für alle, die Zentrumsnähe und gute Infrastruktur schätzen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 4 Jahre befristet
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Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 899,00 €
- Nettomiete:
- 618,26 €
- Betriebskosten netto:
- 171,52 €
- Umsatzsteuer:
- 81,73 €
- Kaution:
- 2.700,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84667
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 83,56 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung