Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe U6 Dresdner Straße – möbliert, inkl Heizung und Warmwasser
Wohnung zur Miete
1200 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der U6-Station Dresdner Straße entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m². Dank der erhöhten Lage und der guten Ausrichtung überzeugt die Wohnung mit viel Tageslicht und einer freundlichen Wohnatmosphäre.
Ausstattung :
- Ca. 39 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 5. Liftstock
- Sehr helle Räume
- Badezimmer mit Badewanne
- Möbliert vermietet
- Lift im Haus
Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die vorhandenen Möbel können vom neuen Mieter gerne genutzt werden. Sollte eine individuelle Gestaltung gewünscht sein, können die Möbel nach Absprache entfernt und die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Eine Anmietung der Wohnung ist mit 01.08.2026 möglich.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der U6 Dresdner Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Bezirke Wiens schnell erreichbar.
Gesamtmiete: € 720,- pro Monat Die Miete versteht sich inklusive Heizung und Warmwasser.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m². Dank der erhöhten Lage und der guten Ausrichtung überzeugt die Wohnung mit viel Tageslicht und einer freundlichen Wohnatmosphäre.
Ausstattung :
- Ca. 39 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 5. Liftstock
- Sehr helle Räume
- Badezimmer mit Badewanne
- Möbliert vermietet
- Lift im Haus
Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die vorhandenen Möbel können vom neuen Mieter gerne genutzt werden. Sollte eine individuelle Gestaltung gewünscht sein, können die Möbel nach Absprache entfernt und die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Eine Anmietung der Wohnung ist mit 01.08.2026 möglich.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der U6 Dresdner Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Bezirke Wiens schnell erreichbar.
Gesamtmiete: € 720,- pro Monat Die Miete versteht sich inklusive Heizung und Warmwasser.
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 720,00 €
- Nettomiete:
- 437,04 €
- Betriebskosten netto:
- 215,01 €
- Umsatzsteuer:
- 65,21 €
- Kaution:
- 2.160,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85853
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38,47 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 42,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,25
- fGEE Klasse:
- C