Helle 2-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse in ruhiger Lage
Wohnung zur Miete
2340 Mödling
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Stock eines Hauses mit Lift. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und verfügt über eine westseitige Terrasse, die zum Entspannen und Sonnen an den Nachmittagen einlädt.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- zentraler Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit offener Küche und sämtlichen Geräten
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und WC
- Abstellraum.
- westlich ausgerichtete Terrasse ca. 5 m²
Zur Ausstattung
- Buche-Parkettböden
- Lift
- Fernwärme aus einem Biomasseheizwerk
- Kellerabteil ca. 3m²
- Fahrradbstellraum
Miete inkl. BK und USt.: 780 €
Kaution: 2.350 €
Mietdauer: 4 Jahre
Lage und Infrastruktur: Die schöne und zentrale Wohnlage im Bereich zwischen Bahnhof und Neudorferstraße, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ist das Zentrum (FUZO) zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linien 269 und des Citybusses 2B, die eine direkte Verbindung zum Mödlinger Bahnhof bieten. Von dort sind Sie in etwa 20 Minuten in Wien.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- zentraler Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit offener Küche und sämtlichen Geräten
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und WC
- Abstellraum.
- westlich ausgerichtete Terrasse ca. 5 m²
Zur Ausstattung
- Buche-Parkettböden
- Lift
- Fernwärme aus einem Biomasseheizwerk
- Kellerabteil ca. 3m²
- Fahrradbstellraum
Miete inkl. BK und USt.: 780 €
Kaution: 2.350 €
Mietdauer: 4 Jahre
Lage und Infrastruktur: Die schöne und zentrale Wohnlage im Bereich zwischen Bahnhof und Neudorferstraße, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ist das Zentrum (FUZO) zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linien 269 und des Citybusses 2B, die eine direkte Verbindung zum Mödlinger Bahnhof bieten. Von dort sind Sie in etwa 20 Minuten in Wien.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 780,00 €
- Betriebskosten netto:
- 97,87 €
- Umsatzsteuer:
- 70,91 €
- Kaution:
- 2.350,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82625
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 47,72 m²
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 4,96 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1999
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 48,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,93
- fGEE Klasse:
- B