Helle 2-Zimmer Wohnung in sonniger Ruhelage

Wohnung zum Kauf
9065 Ebenthal

Außenansicht
Parkplatz
Küche
Bad mit Dusche
Wohn-Esszimmer
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Flur
Westbalkon

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage nähe Ebenthal und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist durchdacht und strukturiert aufgeteilt und überzeugt durch eine gute Ausstattung, sowie eine angenehme Atmosphäre.

Highlight ist der gemütliche Westbalkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt und einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten und die Berge bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Feierabend ausklingen lassen.

Die neuwertige Küche ist funktional und modern eingerichtet. Auch das Badezimmer überzeugt durch moderne Ausstattung und viel Tageslicht.
Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt ein eigener Freiparkplatz, direkt vor dem Haus, welcher im Preis bereits inkludiert ist.
Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Der Nahversorger befindet sich nur direkt über die Straße, sodass Sie alle notwendigen Einkäufe bequem erledigen können. Zudem sorgt die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle direkt vor der Tür) für eine schnelle Erreichbarkeit von allen wichtigen Zielen in und rum um Klagenfurt.
Ebenthal ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch zentrumsnah ist. Perfekt für all diejenigen, die die Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit schätzen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher die ideale Wahl für Anleger oder Käufer ohne unmittelbaren Eigenbedarf. Bis zur späteren Eigennutzung profitieren Sie von laufenden Mieteinnahmen, die zur Finanzierung der Immobilie beitragen. Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 450,00 exkl. Ust.
Zusammenfassend finden Sie hier eine tolle Wohnung mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück

Weitere Angebote finden SIe auf www.rustler.eu

Grundriss

Alessa Valentina Huber

Ihr Ansprechpartner

Alessa Valentina Huber

Immobilienmaklerin

Preisdetails

Kaufpreis:
139.000,00 €
Kaufpreis/m²
3.690,92 €
Betriebskosten netto:
62,14 €
Monatliche Kosten USt.:
9,98 €
Heizkosten brutto:
22,60 €
Provision:
3 %

Fakten

Objektnummer:
141/86057
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
37,66 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1968
Verfügbarkeit:
Verfügbar