Helle 2-Zimmer Neubauwohnung in Waidmannsdorf
Wohnung zur Miete
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom malerischen Wörtherseeufer entfernt und verspricht einen perfekten Rückzugsort inmitten der Natur. Ebenso zu erwähnen ist die Nähe zur Universität Klagenfurt, dem Sattnitzradweg und dem beliebten Europapark.
Die Wohnung bietet Ihnen:
- Zwei geräumige Zimmer, ideal für Singles oder Paare
- Ruhiger Balkon mit viel Platz zum genießen der Sonnenstunden
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Parkettboden
- Eine komplett möblierte Küche inklusive Geräten und viel Stauraum
- Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und genügen Platz zum Entspannen
- Ein modernes Badezimmer mit Wanne
- Eine ruhige und freundliche Nachbarschaft
- Sämtliche Nahversorger in fußläufiger Umgebung
Miete inkl. Betriebskosten: € 860,83
Heizkosten (Fernwärme) sind separat zu bezahlen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungsgebühr: € 148,15
ACHTUNG! Anfragen bitte ausschließlich per Mail!
Für eine Anmietung werden vom Eigentümer folgende Dokumente benötigt:
Angestellte:
- Gehaltszettel der letzten 3 Monate
(Wenn Teil des Gehaltes Provisionen sind - dann die Gehaltszettel der letzten sechs Monate)
Selbstständige:
- Jahresabschluss vom Steuerberater ausgestellt, sowie eine Bestätigung vom Steuerberater über die Vorsteuerabzugsberechtigung
Studenten:
- Gerne kann die Wohnung mittels eines Bürgen angemietet werden. Von diesem sind sodann oben genannte Einkommensnachweise zu erbringen.
Zudem: Ein aktueller Meldezettel, sowie eine Ausweiskopie
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnung bietet Ihnen:
- Zwei geräumige Zimmer, ideal für Singles oder Paare
- Ruhiger Balkon mit viel Platz zum genießen der Sonnenstunden
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Parkettboden
- Eine komplett möblierte Küche inklusive Geräten und viel Stauraum
- Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und genügen Platz zum Entspannen
- Ein modernes Badezimmer mit Wanne
- Eine ruhige und freundliche Nachbarschaft
- Sämtliche Nahversorger in fußläufiger Umgebung
Miete inkl. Betriebskosten: € 860,83
Heizkosten (Fernwärme) sind separat zu bezahlen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungsgebühr: € 148,15
ACHTUNG! Anfragen bitte ausschließlich per Mail!
Für eine Anmietung werden vom Eigentümer folgende Dokumente benötigt:
Angestellte:
- Gehaltszettel der letzten 3 Monate
(Wenn Teil des Gehaltes Provisionen sind - dann die Gehaltszettel der letzten sechs Monate)
Selbstständige:
- Jahresabschluss vom Steuerberater ausgestellt, sowie eine Bestätigung vom Steuerberater über die Vorsteuerabzugsberechtigung
Studenten:
- Gerne kann die Wohnung mittels eines Bürgen angemietet werden. Von diesem sind sodann oben genannte Einkommensnachweise zu erbringen.
Zudem: Ein aktueller Meldezettel, sowie eine Ausweiskopie
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 860,83 €
- Betriebskosten netto:
- 112,53 €
- Sonstige Kosten netto:
- 20,58 €
- Umsatzsteuer:
- 78,26 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83645
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 64,3 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2017
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 39 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,13
- fGEE Klasse:
- C