Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Floridsdorf / Alte Donau
Wohnung zur Miete
1210 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Nordmanngasse im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² sowie eine Loggia bzw. einen Balkon.
Raumaufteilung:
-) Vorraum
-) Wohnküche
-) Schlafzimmer
-) Badezimmer mit Badewanne
-) Separates WC
-) Abstellraum
-) Loggia / Balkon
Die in der Wohnung vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen oder entfernt werden, wodurch sich die Wohnung flexibel an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter:innen anpassen lässt.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Lage und Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation Fultonstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Floridsdorfer Bahnhof ist rasch erreichbar und bietet zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen.
Die Alte Donau ist fußläufig erreichbar und stellt einen hohen Freizeit- und Erholungswert dar. Ebenso ist Kagran mit dem Donau Zentrum nur wenige Minuten entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in guter Lage suchen.
Raumaufteilung:
-) Vorraum
-) Wohnküche
-) Schlafzimmer
-) Badezimmer mit Badewanne
-) Separates WC
-) Abstellraum
-) Loggia / Balkon
Die in der Wohnung vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen oder entfernt werden, wodurch sich die Wohnung flexibel an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter:innen anpassen lässt.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Lage und Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation Fultonstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Floridsdorfer Bahnhof ist rasch erreichbar und bietet zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen.
Die Alte Donau ist fußläufig erreichbar und stellt einen hohen Freizeit- und Erholungswert dar. Ebenso ist Kagran mit dem Donau Zentrum nur wenige Minuten entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in guter Lage suchen.
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Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 900,00 €
- Nettomiete:
- 591,04 €
- Betriebskosten netto:
- 161,40 €
- Sonstige Kosten netto:
- 72,32 €
- Umsatzsteuer:
- 75,24 €
- Kaution:
- 2.700,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84893
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 68,38 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2003
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 68,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,35
- fGEE Klasse:
- C