Großzügige Wohnung mit Fernblick
Wohnung zur Miete
1230 Wien
Beschreibung
In einem modernen Neubau nahe der Breitenfurter Straße gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt zusätzlich durch außergewöhnlich großzügige Freiflächen:
zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von12,68 m² sowie einer Terrasse mit 2,29 m².
Der Grundriss bietet eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC.
Der moderne Zustand und die gut durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
Böden: Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC
Küche: Vollausgestattete Küche mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken
WC: Separates WC
Abstellraum: mit Waschmaschinenanschluss
Allgemeine Informationen:
4. Stock mit Lift
Außenjalousien
Kein Kellerabteil
Heizung / Kühlung:
Zentralheizung (Deckenheizung und -kühlung)
Energieausweis:
HWB: 20,1 kWh/m²a
Eckdaten & Kosten:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Administrativer Aufwand Hausverwaltung: € 300,–
Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt zusätzlich durch außergewöhnlich großzügige Freiflächen:
zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von12,68 m² sowie einer Terrasse mit 2,29 m².
Der Grundriss bietet eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC.
Der moderne Zustand und die gut durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
Böden: Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC
Küche: Vollausgestattete Küche mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken
WC: Separates WC
Abstellraum: mit Waschmaschinenanschluss
Allgemeine Informationen:
4. Stock mit Lift
Außenjalousien
Kein Kellerabteil
Heizung / Kühlung:
Zentralheizung (Deckenheizung und -kühlung)
Energieausweis:
HWB: 20,1 kWh/m²a
Eckdaten & Kosten:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Administrativer Aufwand Hausverwaltung: € 300,–
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.349,00 €
- Nettomiete:
- 1.046,78 €
- Betriebskosten netto:
- 179,58 €
- Umsatzsteuer:
- 122,64 €
- Kaution:
- 2.750,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85119
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 89,79 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 20,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,7
- fGEE Klasse:
- A+