Großzügige Terassenwohnung mit Fernblick
Wohnung zur Miete
1230 Wien
Beschreibung
In einem modernen Neubau nahe der Breitenfurter Straße gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche und überzeugt zusätzlich durch außergewöhnlich großzügige Freiflächen: einen Balkon mit ca. 9,20 m² sowie eine Terrasse mit ca. 25,08 m².
Der Grundriss bietet eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC.
Der moderne Zustand und die gut durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
Böden: Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC
Küche:
Vollausgestattete Küche mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
WC:
Separates WC
Allgemeine Informationen:
4. Stock mit Lift
Außenjalousien
Kein Kellerabteil
Heizung / Kühlung:
Zentralheizung (Deckenheizung und -kühlung)
Energieausweis:
HWB: 20,1 kWh/m²a
Eckdaten & Kosten:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Administrativer Aufwand Hausverwaltung: € 300,–
Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche und überzeugt zusätzlich durch außergewöhnlich großzügige Freiflächen: einen Balkon mit ca. 9,20 m² sowie eine Terrasse mit ca. 25,08 m².
Der Grundriss bietet eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC.
Der moderne Zustand und die gut durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
Böden: Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC
Küche:
Vollausgestattete Küche mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
WC:
Separates WC
Allgemeine Informationen:
4. Stock mit Lift
Außenjalousien
Kein Kellerabteil
Heizung / Kühlung:
Zentralheizung (Deckenheizung und -kühlung)
Energieausweis:
HWB: 20,1 kWh/m²a
Eckdaten & Kosten:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Administrativer Aufwand Hausverwaltung: € 300,–
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.025,00 €
- Nettomiete:
- 828,70 €
- Betriebskosten netto:
- 103,12 €
- Umsatzsteuer:
- 93,18 €
- Kaution:
- 2.750,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84898
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51,64 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 20,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,7
- fGEE Klasse:
- A+