Großzügige Gartenwohnung mit KFZ Stellplatz und Loggia
Wohnung zum Kauf
1210 Wien
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage bietet exklusiven Wohnkomfort auf ca. 81m². Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer vollausgestatteten Küche sowie Loggia und Garten der zum Entspannen einlädt.
Highlights;
- Wohnfläche rund 81,38m²
- 3 Zimmer, getrennte Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum
- Vollausgestattete Küche
- Garten mit rund 22,03m²
- Loggia mit rund 7,00m²
- zugehöriges Kellerabteil
- KFZ Stellplatz
- Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich 314,95€
Besagte Wohnung wurde 1993 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in 1210 Wien.
Zwei gleichgroße Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine getrennte großzügige Küche bieten ausreichend Raum für ein bezauberndes Zuhause für Paare oder Familien. Der Eigengarten kann zu einem individuellen Erholungsort im Freien gestaltet werden.
Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem Autostellplatz nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur:
Nahversorger wie Billa befinden sich in der Nebengasse. Ein Städtischer Kindergarten, die Volksschule Lavantgasse, Friseur, Zahnarzt sowie Restaurants rundet das Ganze ab.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die U1 Station Leopoldau/ S-Bahn ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Bus 32A, 29B, N25 Fußläufig erreichbar.
Für alle weiteren Fragen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung.
Highlights;
- Wohnfläche rund 81,38m²
- 3 Zimmer, getrennte Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum
- Vollausgestattete Küche
- Garten mit rund 22,03m²
- Loggia mit rund 7,00m²
- zugehöriges Kellerabteil
- KFZ Stellplatz
- Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich 314,95€
Besagte Wohnung wurde 1993 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in 1210 Wien.
Zwei gleichgroße Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine getrennte großzügige Küche bieten ausreichend Raum für ein bezauberndes Zuhause für Paare oder Familien. Der Eigengarten kann zu einem individuellen Erholungsort im Freien gestaltet werden.
Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem Autostellplatz nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur:
Nahversorger wie Billa befinden sich in der Nebengasse. Ein Städtischer Kindergarten, die Volksschule Lavantgasse, Friseur, Zahnarzt sowie Restaurants rundet das Ganze ab.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die U1 Station Leopoldau/ S-Bahn ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Bus 32A, 29B, N25 Fußläufig erreichbar.
Für alle weiteren Fragen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.900,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.685,18 €
- Provision:
- 3 %
Fakten
- Objektnummer:
- 141/81958
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 81,38 m²
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 7 m²
- Gartenfläche:
- 22,03 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1993
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Abstellraum
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 88,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C