Großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung beim Schloss Hetzendorf | mit Loggia | Lichtdurchflutet
Wohnung zum Kauf
1120 Wien
Beschreibung
Objekt:
Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß einer ruhigen Wohnanlage. Die gesamte Wohnung ist ost-westseitig und mit Blick ins Grüne ausgerichtet - eine Rarität beim Schloss Hetzendorf/Nahe Hietzing.
Neben dem herrlichen großen Wohnzimmer, und den zwei Schlafzimmern, gibt es noch einen geräumigen Abstellraum (auch als Schrankraum nutzbar), das Badezimmer, extra WC, Vorraum, offene Küche und die Loggia/Balkon. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige sonnendurchflutete Küche - diese bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Beide Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer gehen nach außen in eine Grünruhe-Oase. Die gesamte Hausanlage ist absolut ruhig in ringsum grün eingebettet - eine Traumwohnung für Naturliebhaber die Entspannung und Erholung in der Stadt suchen!
Das Haus selbst wurde bereits mit einem Vollwärmeschutz eingekleidet und das Dach über der Wohnung erst kürzlich zusätzlich mit 25 cm Wärmedämmung ausgestattet. Im Keller des Hauses befinden sich noch großzügige Fahrradabstellräume, Kinderwagenräume und Waschküche mit Trockenbereich.
Zur Wohnung gibt es noch ein sehr großzügiges Kellerabteil.
Lage:
Die Wohnung ist auch ideal für Familien geeignet!
Weniger als100 Meter entfernt befindet sich ein großer Spielplatz und der Schlosspark Hetzendorf, ums Eck sind ebenfalls Sportstätten (Fußball, Tennis etc.).
Innerhalb von 400 Meter erreicht man die Volksschule, eine Hauptschule, eine Singschule, die Handelsakademie und 4 Kindergärten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor der Wohnung: 63A, 16A und die Straßenbahn 62.
Ca. 500 Meter entfernt befindet sich die Schnellbahn mit den Linien S1, S2, S3 und der 64A.
Die U-Bahn U6 ist ca. 1.200 Meter entfernt
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese topausgestattete Eigentumswohnung im "Grünen Herzen von Hetzendorf".
Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß einer ruhigen Wohnanlage. Die gesamte Wohnung ist ost-westseitig und mit Blick ins Grüne ausgerichtet - eine Rarität beim Schloss Hetzendorf/Nahe Hietzing.
Neben dem herrlichen großen Wohnzimmer, und den zwei Schlafzimmern, gibt es noch einen geräumigen Abstellraum (auch als Schrankraum nutzbar), das Badezimmer, extra WC, Vorraum, offene Küche und die Loggia/Balkon. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige sonnendurchflutete Küche - diese bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Beide Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer gehen nach außen in eine Grünruhe-Oase. Die gesamte Hausanlage ist absolut ruhig in ringsum grün eingebettet - eine Traumwohnung für Naturliebhaber die Entspannung und Erholung in der Stadt suchen!
Das Haus selbst wurde bereits mit einem Vollwärmeschutz eingekleidet und das Dach über der Wohnung erst kürzlich zusätzlich mit 25 cm Wärmedämmung ausgestattet. Im Keller des Hauses befinden sich noch großzügige Fahrradabstellräume, Kinderwagenräume und Waschküche mit Trockenbereich.
Zur Wohnung gibt es noch ein sehr großzügiges Kellerabteil.
Lage:
Die Wohnung ist auch ideal für Familien geeignet!
Weniger als100 Meter entfernt befindet sich ein großer Spielplatz und der Schlosspark Hetzendorf, ums Eck sind ebenfalls Sportstätten (Fußball, Tennis etc.).
Innerhalb von 400 Meter erreicht man die Volksschule, eine Hauptschule, eine Singschule, die Handelsakademie und 4 Kindergärten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor der Wohnung: 63A, 16A und die Straßenbahn 62.
Ca. 500 Meter entfernt befindet sich die Schnellbahn mit den Linien S1, S2, S3 und der 64A.
Die U-Bahn U6 ist ca. 1.200 Meter entfernt
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 319.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.890,24 €
- Betriebskosten netto:
- 142,60 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 14,26 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85760
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 82 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1970
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 83,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C