**GROSSZÜGIG** - Bürofläche in der Mariengasse!
Büro zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese Bürofläche mit ca. 132,15 m² befindet sich im Erdgeschoß und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten:
- Büroraum mit ca. 130 m²
- Toilettanlagen
Der Büroraum verfügt über einen PVC-Boden und Strom-, bzw. Netzwerkverbabelung.
Eine Klimatisierung der Fläche ist nachrüstbar. Parkplätze können zugemietet werden.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkostenakonto und Umsatzsteuer.
Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Bürofläche bietet eine ideale Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Buslinien befinden sich in der näheren Umgebung.
Mietbeginn:
ab Juli 2025
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
- Büroraum mit ca. 130 m²
- Toilettanlagen
Der Büroraum verfügt über einen PVC-Boden und Strom-, bzw. Netzwerkverbabelung.
Eine Klimatisierung der Fläche ist nachrüstbar. Parkplätze können zugemietet werden.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkostenakonto und Umsatzsteuer.
Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Bürofläche bietet eine ideale Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Buslinien befinden sich in der näheren Umgebung.
Mietbeginn:
ab Juli 2025
Mietdauer:
unbefristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete (exkl. USt.):
(exkl. Heizkosten) - 1.188,14 €
- Betriebskosten netto:
- 261,49 €
- Heizkosten netto:
- 163,99 €
- Umsatzsteuer:
- 151,61 €
- Miete/m² netto:
- 7,01 €
- Kaution:
- 4.520,00 €
- Provision:
- pauschal 2 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83319
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 132,15 m²
- Zimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 73,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,67
- fGEE Klasse:
- C