Grandioser Ausblick - Wohneleganz
Wohnung zur Miete
1020 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Erstbezugswohnung im Marina-Wien Tower. Die Wohnung befindet sich im 26ten Stock mit Blick Richtung Donau- Kahlenberg
Aufteilung der Wohnung:
o zentraler Vorraum
o Zwei Schlafzimmer
o separate Toilette
o Wohnküche samt Geräten und heller Einbauküche
o Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
o Loggia und Balkon
o Wohnnutzfläche inkl Loggia 91 m2
Lage und Ausstattung:
O Innenliegender Sonnenschutz
O hochwertige Einbauküche
Kühlschrank
Gefrierschrank
Geschirrspüler
O hochwertiger Parkettboden
O Raumlüftung
O Fußbdenheizung und Kühlung
O Vorbereitung Klimaanlag
O Wasseranschluss auf den Freiflächen
O Home Cinema, Gästelounge, Kinder und Jugenspielplatz, Kleinkinderspielplatz zur Mitbenutzung
Nicht nur von außen ist der Marina Tower ein Eyecatcher. Auch die Wohnungen im Gebäudeinneren sind traumhaft schön und modern ausgestattet. Ob für Singles, Paare oder Familien, die Ausstattung weist überdurchschnittliche Raumhöhen auf, welche der Wohnung ein großzügiges Flair verleihen.
Die Schnittstelle zwischen Stadt und Donau verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.
Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck mit direktem Zugang zum rechten Donauufer.
Ebenso sind in der Sockelzone ein Kindergarten und ein Café. Weiters gibt es in der Sockelzone einen Nahversorger.
Die U-Bahn-Station U2 Donaumarina ist direkt über das Marinadeck erreichbar.
Aufteilung der Wohnung:
o zentraler Vorraum
o Zwei Schlafzimmer
o separate Toilette
o Wohnküche samt Geräten und heller Einbauküche
o Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
o Loggia und Balkon
o Wohnnutzfläche inkl Loggia 91 m2
Lage und Ausstattung:
O Innenliegender Sonnenschutz
O hochwertige Einbauküche
Kühlschrank
Gefrierschrank
Geschirrspüler
O hochwertiger Parkettboden
O Raumlüftung
O Fußbdenheizung und Kühlung
O Vorbereitung Klimaanlag
O Wasseranschluss auf den Freiflächen
O Home Cinema, Gästelounge, Kinder und Jugenspielplatz, Kleinkinderspielplatz zur Mitbenutzung
Nicht nur von außen ist der Marina Tower ein Eyecatcher. Auch die Wohnungen im Gebäudeinneren sind traumhaft schön und modern ausgestattet. Ob für Singles, Paare oder Familien, die Ausstattung weist überdurchschnittliche Raumhöhen auf, welche der Wohnung ein großzügiges Flair verleihen.
Die Schnittstelle zwischen Stadt und Donau verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.
Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck mit direktem Zugang zum rechten Donauufer.
Ebenso sind in der Sockelzone ein Kindergarten und ein Café. Weiters gibt es in der Sockelzone einen Nahversorger.
Die U-Bahn-Station U2 Donaumarina ist direkt über das Marinadeck erreichbar.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.488,64 €
- Betriebskosten netto:
- 278,40 €
- Umsatzsteuer:
- 226,24 €
- Kaution:
- 6.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82849
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 76 m²
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Balkonfläche:
- 3,26 m²
- Loggia Fläche:
- 22,5 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 21,81 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,77
- fGEE Klasse:
- A