Geschäftslokal mit vielen Auszeichnungen und Potential sucht Nachfolger
Einzelhandel zur Miete
8010 Graz
Beschreibung
Das Geschäftslokal welches dzt. als Boutique geführt wird befindet ich in der Grazer Innenstadt.
Mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² im 1.OG bietet es ein ansprechendes und stilvolles Ambiente.
Die Boutique weist viele Auszeichnungen aus in der VOGUE, sowie auch unter THE BEST SHOPS - WOMEN'S FASHION.
Es besteht ein großer Stammkundenstock welcher einer exzellenten Kundenbetreuung unterliegt.
Das Geschäftslokal kann auch für andere Sparten genutzt werden, wie z.B. ONLINE-HANDEL, Büro, etc.
Für eine optimale Internetversorgung wurde bereits Glasfaser eingeleitet.
Sie übernehmen einen "unbefristeten Mietvertrag"; Hauptmietrechte unkündbar.
Es wird eine Ablöse von € 150.000,-- verlangt,die monatliche Miete beträgt daher nur € 1.840,57 inkl. BK, Ust.,
Hohe Gewinnrendite !
Eine weitere Möglichkeit kann gerne in einem persönlichen Gespräch angeboten werden.
Habe Ihr Interesse geweckt ! Rufen Sie mich einfach an !
Mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² im 1.OG bietet es ein ansprechendes und stilvolles Ambiente.
Die Boutique weist viele Auszeichnungen aus in der VOGUE, sowie auch unter THE BEST SHOPS - WOMEN'S FASHION.
Es besteht ein großer Stammkundenstock welcher einer exzellenten Kundenbetreuung unterliegt.
Das Geschäftslokal kann auch für andere Sparten genutzt werden, wie z.B. ONLINE-HANDEL, Büro, etc.
Für eine optimale Internetversorgung wurde bereits Glasfaser eingeleitet.
Sie übernehmen einen "unbefristeten Mietvertrag"; Hauptmietrechte unkündbar.
Es wird eine Ablöse von € 150.000,-- verlangt,die monatliche Miete beträgt daher nur € 1.840,57 inkl. BK, Ust.,
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Eine weitere Möglichkeit kann gerne in einem persönlichen Gespräch angeboten werden.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.533,81 €
- Betriebskosten netto:
- 190,00 €
- Umsatzsteuer:
- 306,76 €
- Miete/m² netto:
- 15,81 €
- Kaution:
- 4.360,00 €
- Provision:
- pauschal
Fakten
- Objektnummer:
- 141/77209
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 85,02 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 59,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 2,27
- fGEE Klasse:
- D