Geschäftslokal in der Mödlinger Altstadt
Einzelhandel zur Miete
2340 Mödling
Beschreibung
Zur Anmietung gelangt ein ca. 58 m2 großes Geschäftslokal in der stark frequentierten Hauptstrasse unweit der Mödlinger Fußgängerzone.
Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen ca. 24 m² Verkaufsraum mit großem strassenseitigen Schaufenster, einem historischen Gewölberaum, sowie eine weitere 22 m² lichtdurchflutete und klimatisierte Verkaufsfläche.
Die Räumlichkeiten bieten sich idealerweise für den Einzelhandel, aber auch als Studio/Büro an.
Keine Gastronomie möglich.
Eine angrenzende Schaufensterpassage kann bei Bedarf gesondert um € 250,--/monatlich angemietet werden.
Besonders attraktiv ist die zentrale und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage: die öffentliche Anbindung ist durch den naheliegenden Bahnhof Mödling (5 Gehminuten) sichergestellt.
Kundenparkplätze (Kurzparkzone) stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Auf der belebten Hauptstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Mwst
Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen ca. 24 m² Verkaufsraum mit großem strassenseitigen Schaufenster, einem historischen Gewölberaum, sowie eine weitere 22 m² lichtdurchflutete und klimatisierte Verkaufsfläche.
Die Räumlichkeiten bieten sich idealerweise für den Einzelhandel, aber auch als Studio/Büro an.
Keine Gastronomie möglich.
Eine angrenzende Schaufensterpassage kann bei Bedarf gesondert um € 250,--/monatlich angemietet werden.
Besonders attraktiv ist die zentrale und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage: die öffentliche Anbindung ist durch den naheliegenden Bahnhof Mödling (5 Gehminuten) sichergestellt.
Kundenparkplätze (Kurzparkzone) stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Auf der belebten Hauptstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Mwst
Lage und Verkehrsanbindung
Altstadt, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.500,00 €
- Nettomiete:
- 1.250,00 €
- Miete/m² netto:
- 21,26 €
- Kaution:
- 6.000,00 €
- Provision:
- 3 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 141/81323
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 58,8 m²
- Baujahr:
- 1440
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Zentralheizung