Geschäftslokal im Zentrum von Mödling
Einzelhandel zum Kauf
2340 Mödling
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses attraktive Geschäftslokal im Zentrum von Mödling, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Die Lage bietet eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und eine hervorragende Erreichbarkeit.
Das Lokal besticht durch seine großzügigen Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt besonders flexibel – egal ob Einzelhandel, Yogastudio, Büro oder als Ordination, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Nutzfläche beträgt 130 m² und besteht aus einem großen Raum, 3 Umkleidekabinen, 1 WC, Dusche, AR mit WM-Anschluß. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Das Lokal besticht durch seine großzügigen Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt besonders flexibel – egal ob Einzelhandel, Yogastudio, Büro oder als Ordination, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Nutzfläche beträgt 130 m² und besteht aus einem großen Raum, 3 Umkleidekabinen, 1 WC, Dusche, AR mit WM-Anschluß. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 359.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.761,54 €
- Betriebskosten netto:
- 185,73 €
- Sonstige Kosten netto:
- 145,52 €
- Provision:
- 3 %
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82832
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 130 m²
- Baujahr:
- 2001
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 44,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,84
- fGEE Klasse:
- A