Geschäftsfläeche am Alten Platz zu vermieten
Einzelhandel zur Miete
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Obektbeschreibung:
Gewerbefläche mit insgesamt ca. 450m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Einheit bietet großzügigen Verkaufsraum auf zwei Etagen (ca. 450 m²), ergänzt durch Lagerräume, Personal-WC, Personal-Küche. vermietet werden kann, Ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom, Büro - bzw. Mischkonzepte, oder als verkaufsorientiertes Bürogebäude.
Top- Lage in der Klagenfurter Innenstadt mit hoher Laufkundschaft
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Weitläufige Verkaufsflächen
Stufenlose Zugänge/Lifte (vorhanden)
Sanitäre Einrichtungen und Mitarbeiterküche vorhanden
Beleuchtung, EDV-/Telekommunikations-Verkabelung vorhanden
Dieses Gewerbeobjekt bietet eine erstklassige Innenstadtlage, großzügige Verkaufsfläche auf zwei Ebenen.
Obergeschoss, die separat gemietet oder integriert genutzt werden kann. Ideal für Retail-, Showroom - oder Büro-Konzepte.
Gewerbefläche mit insgesamt ca. 450m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Einheit bietet großzügigen Verkaufsraum auf zwei Etagen (ca. 450 m²), ergänzt durch Lagerräume, Personal-WC, Personal-Küche. vermietet werden kann, Ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom, Büro - bzw. Mischkonzepte, oder als verkaufsorientiertes Bürogebäude.
Top- Lage in der Klagenfurter Innenstadt mit hoher Laufkundschaft
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Weitläufige Verkaufsflächen
Stufenlose Zugänge/Lifte (vorhanden)
Sanitäre Einrichtungen und Mitarbeiterküche vorhanden
Beleuchtung, EDV-/Telekommunikations-Verkabelung vorhanden
Dieses Gewerbeobjekt bietet eine erstklassige Innenstadtlage, großzügige Verkaufsfläche auf zwei Ebenen.
Obergeschoss, die separat gemietet oder integriert genutzt werden kann. Ideal für Retail-, Showroom - oder Büro-Konzepte.
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Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 4.642,31 €
- Nettomiete:
- 3.600,00 €
- Betriebskosten netto:
- 1.042,31 €
- Umsatzsteuer:
- 928,46 €
- Miete/m² netto:
- 8,00 €
- Kaution:
- 13.926,93 €
- Provision:
- 3BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84770
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 450 m²
- Baujahr:
- 1971
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 145,14 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D