Geschäftsfläche im Zentrum von Klagenfurt - modern. hell. gestalten Sie mit! Top GE4
Einzelhandel zur Miete
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Adresse: Im Herzen von Klagenfurt – zentrale Innenstadtlage mit hoher Frequenz
Fläche: 80 m²
Status: Edelrohbau – Übergabe in belagsfertigem Zustand
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Die Fläche
Ein klarer Grundriss, großzügige Fensterfronten, Tageslicht von früh bis spät – diese Geschäftseinheit ist der ideale Ort für Ihr Vorhaben. Noch im Edelrohbau, aber nicht mehr lange: Die Eigentümer übernehmen den nächsten Schritt und schaffen die Basis für Ihren Auftritt.
Folgende Leistungen sind inkludiert:
-Belagsfertiger Zustand mit Estrich
-Elektrogrundinstallation
-Anschlüsse für eine Teeküche
-Sanitärbereich wird ausgebaut
Alles Wesentliche ist vorbereitet – alles Weitere liegt bei Ihnen. Ihre Marke, Ihr Konzept, Ihre Vision. Diese Fläche passt sich an.
Die Lage: Hier passiert Klagenfurt. Zentrale Innenstadtlage mit hoher Passantenfrequenz – sichtbar, erreichbar, präsent. Umgeben von etablierten Geschäften, Büros und Gastronomie. Repräsentabel in jeder Hinsicht: das Gebäude selbst wie auch das direkte Umfeld.
Parkplätze? Genügend vorhanden. Für Ihre Kund:innen ebenso wie für Sie und Ihr Team.
Das Potenzial: Egal ob Showroom, Studio, Office oder Boutique – dieser Ort kann vieles. Der Grundriss ist flexibel, die Raumwirkung stark, das Umfeld professionell. Und das Beste: Sie steigen zu einem Zeitpunkt ein, an dem noch mitgestaltet werden kann. Ohne selbst bauen zu müssen.
Fazit: Ein Raum mit Charakter. Eine Adresse mit Gewicht. Und ein Timing, das Spielraum lässt.
Wenn Sie eine Fläche suchen, die so modern ist wie Ihr Unternehmen – sprechen Sie mit uns.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
Mietdauer: Nach Vereinbarung
Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu
Fläche: 80 m²
Status: Edelrohbau – Übergabe in belagsfertigem Zustand
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Die Fläche
Ein klarer Grundriss, großzügige Fensterfronten, Tageslicht von früh bis spät – diese Geschäftseinheit ist der ideale Ort für Ihr Vorhaben. Noch im Edelrohbau, aber nicht mehr lange: Die Eigentümer übernehmen den nächsten Schritt und schaffen die Basis für Ihren Auftritt.
Folgende Leistungen sind inkludiert:
-Belagsfertiger Zustand mit Estrich
-Elektrogrundinstallation
-Anschlüsse für eine Teeküche
-Sanitärbereich wird ausgebaut
Alles Wesentliche ist vorbereitet – alles Weitere liegt bei Ihnen. Ihre Marke, Ihr Konzept, Ihre Vision. Diese Fläche passt sich an.
Die Lage: Hier passiert Klagenfurt. Zentrale Innenstadtlage mit hoher Passantenfrequenz – sichtbar, erreichbar, präsent. Umgeben von etablierten Geschäften, Büros und Gastronomie. Repräsentabel in jeder Hinsicht: das Gebäude selbst wie auch das direkte Umfeld.
Parkplätze? Genügend vorhanden. Für Ihre Kund:innen ebenso wie für Sie und Ihr Team.
Das Potenzial: Egal ob Showroom, Studio, Office oder Boutique – dieser Ort kann vieles. Der Grundriss ist flexibel, die Raumwirkung stark, das Umfeld professionell. Und das Beste: Sie steigen zu einem Zeitpunkt ein, an dem noch mitgestaltet werden kann. Ohne selbst bauen zu müssen.
Fazit: Ein Raum mit Charakter. Eine Adresse mit Gewicht. Und ein Timing, das Spielraum lässt.
Wenn Sie eine Fläche suchen, die so modern ist wie Ihr Unternehmen – sprechen Sie mit uns.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
Mietdauer: Nach Vereinbarung
Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.112,00 €
- Betriebskosten netto:
- 156,00 €
- Umsatzsteuer:
- 222,40 €
- Miete/m² netto:
- 11,95 €
- Kaution:
- 4.000,00 €
- Provision:
- 3 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83306
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 80 m²
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme