Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Wohnung zur Miete
1110 Wien

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Beschreibung

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² zuzüglich eines Balkons mit ca. 8 m² und 4m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:
• 4. Stock mit Lift
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Begrünter Innenhof

Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme



Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€

Grundriss

Josef Strozer

Ihr Ansprechpartner

Josef Strozer

Immobilienmakler

Preisdetails

Gesamtmiete:
899,00 €
Betriebskosten netto:
95,29 €
Umsatzsteuer:
81,73 €
Kaution:
2.697,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
141/80826
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52,97 m²
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
11,92 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Boden:
Parkett
Fahrstuhl
Abstellraum
Fernwärme

Energieeffizienz

HWB:
23,47 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A