Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit toller Aussicht
Wohnung zur Miete
2340 Mödling
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese helle 3-Zimmer Altbauwohnung in Mödling, nahe dem Landesklinikum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock ohne Lift) und hat einen bezaubernden ca. 8m² großen Balkon von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick genießen können. Die Wohnung braucht sicher ein wenig Liebe und Zuneigung, dafür ist sie wirklich leistbar und hat viel Potenzial.
Die Wohnung hat einen ansprechnenden Grundriss, hat ca. 80m2 und gliedert sich wie folgt:
- Zentrales Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Küche mit Geräten
- Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken
Die Küche wird möbliert übergeben und enthält Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Backrohr und Ceranfeld. Geheizt wird mittels Gas-Zentralhausheizung. Akonto ist im Mietpreis angegeben.
Die Mietdauer beträgt 4 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über eine Verlängerung des Mietverhältnisses sprechen.
Lage/Infrastruktur:
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mödling. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Banken, Schulen, und Nahversorgern. Der Mödlinger Bahnhof kann innerhalb von 3 Gehminuten erreicht werden, wo Sie innerhalb kürzester Zeit nach Wien gelangen. Weiters ist die SCS Vösendorf sowie das Zentrum von Mödling in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Wohnung hat einen ansprechnenden Grundriss, hat ca. 80m2 und gliedert sich wie folgt:
- Zentrales Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Küche mit Geräten
- Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken
Die Küche wird möbliert übergeben und enthält Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Backrohr und Ceranfeld. Geheizt wird mittels Gas-Zentralhausheizung. Akonto ist im Mietpreis angegeben.
Die Mietdauer beträgt 4 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über eine Verlängerung des Mietverhältnisses sprechen.
Lage/Infrastruktur:
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mödling. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Banken, Schulen, und Nahversorgern. Der Mödlinger Bahnhof kann innerhalb von 3 Gehminuten erreicht werden, wo Sie innerhalb kürzester Zeit nach Wien gelangen. Weiters ist die SCS Vösendorf sowie das Zentrum von Mödling in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Lage und Verkehrsanbindung
Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete:
(exkl. Heizkosten) - 995,00 €
- Betriebskosten netto:
- 193,12 €
- Sonstige Kosten netto:
- 34,45 €
- Umsatzsteuer:
- 98,09 €
- Heizkosten brutto:
- 59,39 €
- Kaution:
- 2.700,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83117
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 80 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1911
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 152,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,15
- fGEE Klasse:
- D